Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 août 2025 de 14H00 à 16H00

749 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

749 900 $

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749 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

749 900 $

Prochaine visite libre

2025-08-24

14:00 - 16:00

1467 Rue René-Poupart, Carignan, J3L 7T8

Ce bungalow intergénérationnel entièrement rénové est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de flexibilité. Avec une entrée séparée au sous-sol, il peut accueillir deux, voire trois générations, ou servir de deuxième logement entièrement équipé pour un revenu supplémentaire. Terrain rare de 12 685 pi² sur la Rive-Sud, avec immense cour pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Emplacement idéal, près des parcs, d'une nouvelle école préscolaire et primaire (École du Boisé), du Dix30, du REM, des Promenades St-Bruno et des grands axes routiers.

  • Superficie du terrain: 12 685 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1976
ANTHONY DE IULIIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 28'40"

1976

1 121 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété offre une maison intergénérationnelle avec une entrée séparée. Sous-sol lumineux grâce à ses fenêtres hors sol et suite privée idéale pour accueillir la famille ou une nounou. Située dans une rue tranquille, à seulement 10 minutes du pont Champlain, du REM et du DIX30 -- l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Le logement secondaire comprend une chambre, salle de bain, une cuisine complète, une salle à manger et un salon avec un foyer au bois.

La toiture et les gouttières ont été remplacées en 2017. Le chauffe-eau date de 2013, mais certaines pièces ont été remplacées.

La partie principale de la maison compte trois chambres et a bénéficié de rénovations majeures en 2024, incluant :

Isolation du toit (fibre de verre R51)

Remplacement complet des murs intérieurs (structure de bois, gypse, plâtre et peinture des murs et plafonds)

Rénovation des deux cuisines et des deux salles de bains

Planchers et sous-planchers refaits au rez-de-chaussée

Remplacement de toutes les fenêtres, portes et moulures

Ajout de nouveaux luminaires

Remplacement de la façade extérieure

Aménagement paysager refait (avant, côtés et arrière)

Remplacement partiel de la plomberie par des conduits en PVC

Remplacement partiel de l'électricité avec du filage en cuivre

Carrelage de la porte d'entrée remplacé

Escalier reconstruit

Balcon arrière et rampes remplacés

Peinture du béton du garage

Foyer au bois fonctionnel avec esthétique modernisée

Avec tous ces travaux complétés, cette propriété offre une tranquillité d'esprit et un cadre de vie clé en main.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'50" X 28'40"

1976

1 121 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 685 Pi2

Allée : 3 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 7'8" X 6'6" PVC entrée indépendante
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 7' X 7'8" Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 13'11" X 11'8" PVC
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 8'8" X 5'8" PVC
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 8'4" PVC
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 3'7" Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 7'9" PVC
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 7'8" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' PVC
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 10'9" PVC
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'4" PVC
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" PVC
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8'7" irr. PVC
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'9" irr. PVC
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 6'1" Céramique avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les lumières, toutes les stores, poles et rideaux, tous les électroménagers situés à l'étage, ainsi que tout le mobilier extérieur, incluant les jeux extérieurs tels que la maisonnette (playhouse), le trampoline et le barbecue.

Tous les meubles et effets mobiliers appartenant au VENDEUR. Toutefois, le VENDEUR est disposé à inclure certains ou la totalité des meubles intérieurs, sous réserve d'une entente dans les inclusions.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1467 Rue René-Poupart, Carignan, J3L 7T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 21.3%
  • 15.2%
  • 24.3%
  • 27.4%
  • 94.4%
  • 3.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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