1 750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Carignan

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Carignan

1 750 000 $

Prochaine visite libre

157 Rue Olivier-Morel, Carignan, J3L 5S8

** VASTE DEMEURE ÉLÉGANTE + 4 500PC HABITABLES ** Terrain de plus de 13 000PC dans un secteur prestigieux. RDC luxueux & spacieux comprenant salon avec foyer 3 faces, salle familiale, bureau, salle à manger, coin-repas, cuisine magnifique avec îlot/comptoir de granit, salle d'eau et salle de lavage séparée. Offre 5 chambres (poss.+), 4 à l'étage dont suite principale majestueuse avec coin salon, walk-in et salle de bain privée. Sous-sol complet, salle de jeux, cinéma-maison, bureau, salle de sport, 5e CAC et SDB. Cour superbement aménagée, intime grâce aux haies de cèdres matures, vaste balcon couvert, piscine creusée et spa. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 13 389 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1993
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'8" X 45'1" Irrégulières

1993

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Carignan, secteur de l'Île aux Lièvres, familial et sécuritaire, parc avec modules de jeux juste au coin de la rue, au bout de la rue, sentier pédestre connectant à l'Île Goyer.
À proximité de toutes les activités, services et commodités offertes par le Fort Chambly ainsi que la vie de quartier du même secteur.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double pour 4 véhicules + allée en croissant pour 4 autres voirtures et garage double avec porte de côté et accès au sous-sol;
- Briques sur 4 côtés;
- Cour arrière intime et paisible, entourée de haies de cèdres matures, piscine creusée, spa, espace vert, cabanon et spacieux balcon couvert.

À l'intérieur :

- Grande superficie habitable, plus de 4 500pc. De la place pour tout le monde !
- Grand hall d'entrée avec portes doubles et vestibule avec son majestueux escalier courbé, en bois et son imposant lustre offrent un coup d'oeil impressionnant et donne le ton à la splendeur du reste de la propriété;
- La majorité de la maison a été rénovée entre 2012 et 2016;
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Salon lumineux avec 5 fenêtres en baie, ouvert sur la salle à manger avec foyer au gaz 3 faces entre les 2 pièces;
- Cuisine vaste, offre beaucoup de rangement, évier double, îlot de 10p avec lavabo et comptoirs en granit (électroménagers inclus), coin-repas adjacent avec porte-patio vers la cour;
- Large salle familiale avec foyer électrique;
- Grand bureau avec fenêtres en baie et foyer au gaz, accessible par la salle familiale ou directement par le vestibule (pourrait servir une autre fonction selon vos besoins);
- Salle d'eau + salle de lavage séparée, rangement, cuve et portion pantry pour encore plus de rangement;
- À l'étage, saisissante mezzanine avec 2e lustre et magnifique fenêtre architecturale;
- Suite principale avec foyer au gaz 3 faces entre un espace salon et la section chambre, walk-in 11,6' x 7,4', salle de bain privée avec 2 lavabos, bain double à remous, douche indépendante et bidet;
- 3 autres chambres dont 2 avec walk-in 1) 5,6' x 5,5' et 2) 5,5' x 4,11';
- Salle de bain commune avec 2 lavabos et bain-douche avec porte vitrée;
- Sous-sol complet, espaces polyvalents, boudoir, salle de jeux avec bar et évier, cinéma-maison, espace bureau avec accès au garage, salle d'exercice avec 2 grands rangements attenants, 5e chambre avec walk-in 8' x 5' et salle de bain avec douche indépendante;
- Thermopompe centrale (climatisation-chauffage) 2023.

À voir absolument !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'8" X 45'1" Irrégulières

1993

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 124'80"

13 389,22 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , croissant , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 5'11" irr. Céramique Fermé par portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 13'10" irr. Bois Foyer 3 faces au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 11'10" Bois Foyer 3 faces au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 14' irr. Céramique Comptoir/îlot granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'10" X 12'7" Céramique Porte-patio vers cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 29'8" X 13'5" irr. Bois Foyer électrique
Bureau 1er niveau/RDC 16'1" X 13'11" irr. Bois Foyer au gaz
Salle de lavage 1er niveau/RDC 21'10" X 7' Céramique Cuves/rangement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 5'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 37'5" X 14'1" irr. Bois Foyer 3 faces au gaz/walk-in
Salle de bains 2e niveau 16'4" X 15'1" irr. Céramique Privée à CCP
Chambre 2e niveau 16'3" X 15'3" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 16'1" X 12'1" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 16'6" X 8'5" irr. Céramique 2 lavabos
Chambre 2e niveau 14'2" X 12'11" irr. Bois
Boudoir Sous-sol 1 16'7" X 15'4" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 22'9" X 13'8" irr. Plancher flottant Bar avec évier
Salle cinéma Sous-sol 1 21'11" X 13'8" irr. Plancher flottant Foyer électrique
Bureau Sous-sol 1 19' X 15' Plancher flottant Accès garage
Salle d'exercice Sous-sol 1 20'6" X 13'3" irr. Plancher flottant 2 rangements
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 13'4" irr. Plancher flottant Walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 8' Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, ouvre-porte de garage, laveuse et sécheuse, électroménagers de la cuisine, bac de poubelle, bac de recyclage, bac de compost, piscine et accessoires, spa et accessoires, congélateur au sous-sol, haut-parleurs intégrés et système de caméras, congélateur et réfrigérateur dans le garage, fournaise et thermopompe centrale, supports muraux pour téléviseurs.

Le réservoir de propane est loué

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
157 Rue Olivier-Morel, Carignan, J3L 5S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 21.7%
  • 14.2%
  • 17.8%
  • 35.3%
  • 93.2%
  • 0.9%
  • 5.1%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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