349 900 $
Appartement à vendre - Carignan
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3617 Rue du Granit, Carignan, J3L 0Y5
* Superbe condo * 2 stationnements extérieurs * Finition moderne et soignée * Voici ce qui définit ce superbe condo construction 2017, situé au rez-de-jardin dans le secteur recherché de l'école primaire Carignan-Salières. Niché dans un environnement paisible, en retrait de la rue et sans voisin arriére, ce condo offre calme et tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Clé en main, il propose une aire de vie à concept ouvert, une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une terrasse couverte et intime, parfaite pour profiter pleinement des belles saisons. Voir addenda pour plus de détails. Merci.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
20'6" X 40' Irrégulières
2017
755,63 Pi2
Salle de lavage : AU
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue dans au 3617 du Granit Carignan!
Cet unité bien entretenue vous propose :
Caractéristiques de l'unité :
* Construction 2017
* Rez-de-jardin avec terrasse couverte
* Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine lumineuse
* Cuisine avec grand îlot central et comptoirs de quartz
* Salle de bain moderne avec douche indépendante et bain podium
* Air climatisé mural
* Immenses fenêtres pour une luminosité naturelle abondante
* Beaucoup de rangement : walk-in à l'entrée, espace laveuse-sécheuse, rangement intérieur
* 2 stationnements extérieurs
* Excellente insonorisation
Environnement privilégié :
* En retrait de la rue du Granit = tranquillité assurée
* REM
* DIX/30, Promenades Saint-Bruno à quelques minutes
* À 15 minutes de Montréal
* Accès facile aux routes 112 et 223, et aux voies rapides 10, 30 et 35
* À deux pas du Bassin de Chambly, du Fort Chambly, parcs et sentiers
À moins de 5 minutes :
* École primaire Carignan-Salières
* Parc Henri-Bisaillon
* Banque BMO
* Station-service Shell
* Tim Hortons
* Animalerie Les Jardins du Magnolia
* Et bien plus!
Une visite s'impose!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2017.
- L'acheteur devra accepter le certificat de localisation 2017 fourni. Si l'acheteur en demande un nouveau, il
sera à sa charge.
Particularités du bâtiment
20'6" X 40' Irrégulières
2017
755,63 Pi2
Salle de lavage : AU
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'5" X 3'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8'6" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 9'8" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'5" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'1" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 5'10" X 3'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'11" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5' X 6'9" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 5'10" X 3'3" irr. | Plancher flottant | Espace du chauffe-eau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, supports à TV, stores, pôles, rideaux, chauffe-eau, hotte, échangeur d'air, cellier sous l'îlot de la cuisine, lumières led d'ambiance de la salle à manger, murs d'intimité en treillis sur la terrasse extérieur, lave-vaisselle, unité d'air climatisé murale.
Décorations, biens et effets personnels du vendeur, support d'amplificateur, système de son et ses attaches, caméras intérieur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
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20.6%
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17.6%
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19.6%
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30.9%
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63.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MATTHEW DUVELL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATTHEW DUVELL
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-519-0018
- Téléc.: 450-466-2000
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