Prochaine visite libre le
dimanche
17 mai 2026 de 14H00 à 16H00
1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Carignan
1 199 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-17
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5330 Rue Louis-Badaillac, Carignan, J3L 0L4
Découvrez cette propriété à étages offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, située dans le secteur boisé recherché de Carignan. Implantée sur un vaste terrain privé de plus de 56 000 pi², elle propose un garage double détaché pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une remise extérieure réaménageable selon vos besoins, ainsi qu'un poêle au bois au rez-de-chaussée et au garage. Magnifiquement entretenue et rénovée au fil des ans, elle dispose aussi d'une allée asphaltée pour 10 voitures. Emplacement stratégique près des autoroutes 10 et 35.
-
Superficie du terrain:
56 683 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
32'5" X 36'7" Irrégulières
1987
2 448 Pi2
Béton coulé
Vinyle
2018 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE 17 MAI 2026 DE 14H À 16H -- Bienvenue à tous !
Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur boisé recherché de Carignan. Entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, elle offre un cadre de vie chaleureux sur un immense terrain privé de plus de 56 000 pi².
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec plafond cathédrale de 17 pieds avec puit de lumière et garde-robe. Salon lumineux avec planchers de bois franc. Salle à manger ouverte avec poêle au bois et porte patio surdimensionnée donnant accès à la cour. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, îlot central, coin repas, dosseret de céramique et nombreuses armoires de bois. Salle de bain avec douche indépendante, installations laveuse-sécheuse et chute à linge. Espace bureau ouvert et 2e entrée latérale pratique.
ÉTAGE
Immense chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robes doubles. Planchers de parquetterie et portes en bois. Salle de bain style Jack & Jill avec immense douche vitrée et bain autoportant.
SOUS-SOL
Grande salle familiale avec espace billard et rangement. Pièce pouvant être convertie en 4e chambre selon vos besoins. Salle mécanique et espaces de rangement supplémentaires.
EXTÉRIEUR
Terrain boisé et paysagé de plus de 56 000 pi² avec arbres matures, potager, remise extérieure, galerie arrière et terrasse en bois traité. Garage double détaché construit par le propriétaire avec poêle au bois, rangement et espace pour 4 voitures. Allée asphaltée pouvant accueillir 10 véhicules.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Toiture et asphalte 2018, gouttières du garage 2022, chauffe-eau 2023, fournaise et thermopompe 2024, remplacement des thermos de fenêtres et sablage des planchers 2024. Cuisine modernisée, peinture, hotte de cuisine, pompe submersible et pompe du puits artésien remplacées en 2025. Système Bionest.
PROXIMITÉS
Accès rapide aux autoroutes 10 et 35. À moins de 10 minutes de Chambly et Saint-Jean-sur-Richelieu. REM et Quartier Dix30 à moins de 15 minutes. Autobus scolaire à la porte, près des pistes cyclables et du canal de Chambly.
Une propriété unique où espace, confort et nature se rencontrent parfaitement... une opportunité rare à saisir au coeur de Carignan !
Particularités du bâtiment
32'5" X 36'7" Irrégulières
1987
2 448 Pi2
Béton coulé
Vinyle
2018 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
107' X 407' Irrégulières
56 683 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 10'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 15'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'12" X 16'1" irr. | Bois | poêle au bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'8" irr. | Céramique | salle de lavage |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'7" X 4'10" irr. | Céramique | entrée sur le côté |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 21'11" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11' X 5'3" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 12'5" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'12" X 14'8" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'5" X 12'8" | Couvre-sols souples | douche vitrée ind |
| Mezzanine | 2e niveau | 12'2" X 9'9" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'1" X 16'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 17'6" X 19'8" irr. | Béton | possibilité 4e chambre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'4" X 10'4" | Plancher flottant | salle des machines/rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , sump pump , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Puits artésien
fosse avec champ de polissage , Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle LG, Réfrigérateur LG, cuisinière, réfrigérateur du sous-sol, hôte de cuisinière, table de billard avec accessoires, meuble près table de billard, 2 foyers, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, génératrice Honda EZ3500, balayeuse centrale et accessoires de bases
Borne de recharge pour voiture électrique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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23.4%
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19.3%
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30.3%
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95.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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TESS BELLIVEAU
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 438-994-3496
- Téléc.: 450-724-8008
ISABELLE QUENNEVILLE
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