695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

695 000 $

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695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

695 000 $

Prochaine visite libre

1355 Rue Michel-Brouillet, Chambly, J3L 5N1

À Vendre : Maison de type Plain-Pied à Chambly - L'Opportunité de Votre Vie! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Située dans le quartier prisé de Chambly, sur la rive sud de Montréal, cette maison de plain pied est parfaite pour une jeune famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec tous les services essentiels. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, son garage et son espace extérieur privé, cette propriété est tout simplement exceptionnelle. Découvrez pourquoi cette maison pourrait bien être l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.

  • Superficie du terrain: 5 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1994
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 36'9" Irrégulières

1994

1 299,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Garde robe : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À Vendre : Maison de Plain Pied à Chambly - L'Opportunité de Votre Vie!

UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX:

Chambly est une ville réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et ses nombreuses commodités. Ce secteur résidentiel est idéalement situé à proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des épiceries, et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses charmantes rues, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce quartier est un véritable havre de paix.

UNE MAISON CONFORTABLE ET SPACIEUSE:

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de type plain-pied. Avec près de 1300 pieds carrés de superficie habitable, chaque espace est optimisé pour le confort de ses occupants. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres pour une luminosité exceptionnelle.

L'agencement a été pensé pour favoriser la convivialité et le bien-être familial.

LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE LA MAISON SONT :

Quatre chambres à coucher : Deux d'entre elles se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et un cadre idéal pour les enfants ou les invités. Les deux autres chambres, situées au sous-sol, sont parfaites pour des adolescents ou pour créer un bureau à domicile.

Deux salles de bains complètes : Fini les matins stressants ! Avec deux salles de bains, chaque membre de la famille pourra se préparer à son rythme. Les salles de bains sont bien entretenues et modernes, offrant tout le confort nécessaire.

Un garage de bonnes dimensions pour un maximum d'espace de rangement.

Un Terrain Privé:
Un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de plus de 5600 pieds carrés, entièrement privé et bordé de haies matures. Ce jardin est un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez des barbecues en été, des jeux en plein air avec les enfants, ou tout simplement un moment de tranquillité dans votre propre oasis de verdure.
L'espace extérieur offre également des possibilités infinies: un espace de jeux pour les enfants, coin relaxation la création d'un véritable petit paradis.

Proximité des Services
En plus de son cadre de vie exceptionnel, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À quelques minutes seulement, vous trouverez :
*Des écoles de qualité : Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, allant de l'école primaire au secondaire, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles avec enfants.
*Des parcs et espaces verts : Chambly est connue pour ses nombreux parcs. Que ce soit pour faire une promenade, pique-niquer ou pratiquer des activités sportives.

Idéale pour les Jeunes Familles
Cette maison est véritablement conçue pour vous y accueillir. La disposition des pièces, la sécurité de l'environnement et la proximité des activités familiales en font un choix judicieux!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 36'9" Irrégulières

1994

1 299,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Garde robe : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 112'6"

5 625,22 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 8'2" irr. Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 14'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 12'2" Céramique Avec coin repas
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 13'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 12'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 25' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 13'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 25' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 7'11" irr. Céramique Avec douche
Rangement Sous-sol 1 19'1" X 15'8" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 4'11" irr. Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et pôles, stores, valences, thermopompe murale, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, cabanon extérieur en résine (PVC) Hotte de poêle Gazebo laissé tel quel.

Luminaire de la salle de bains qui sera remplacé, Système de filtration au charbon portatif sous l'évier de la cuisine, le luminaire de la chambre au sous-sol qui sera remplacé, rideaux du sous-sol, armoires dans le garage, tabourets de la cuisine, foyer électrique au sous-sol, caméra du garage et détecteur d'intrusion aux fenêtres (système portatif)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1355 Rue Michel-Brouillet, Chambly, J3L 5N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 21.7%
  • 15.7%
  • 23.2%
  • 23.8%
  • 71.2%
  • 6.4%
  • 0.1%
  • 22.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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