445 000 $

Appartement à vendre - Chambly

445 000 $

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445 000 $

Appartement à vendre - Chambly

445 000 $

Prochaine visite libre

1536 Rue de Niverville, Chambly, J3L 0N3

VENDEUR TRÈS MOTIVÉ! Occupation rapide. Une copropriété très bien administrée avec un fond de prévoyance en santé. Ici, qualité, confort et emplacement de choix se rencontrent. Situé dans un secteur recherché, ce magnifique condo de deux chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau saura séduire dès la première visite. Offert par sa seule propriétaire depuis 2011, il a été entretenu avec un soin remarquable au fil des années. Chaque détail a été préservé et amélioré grâce à des rafraîchissements réguliers, faisant de cette propriété un véritable clé en main à l'état impeccable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
SOUZIKA VILLEMAIRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

98'11" X 85' Irrégulières

2011

PVC

Salle d'eau

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un condo où confort, lumière et fonctionnalité se rencontrent Avec ses deux chambres à coucher,sdb complète et sa salle d'eau, cette unité offre une configuration particulièrement intéressante, autant pour un couple, une petite famille, un professionnel en télétravail ou simplement pour ceux qui souhaitent disposer d'une chambre supplémentaire. L'aire de vie se distingue par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. La fenestration généreuse laisse entrer abondamment la lumière naturelle, tandis qu'une porte donne directement accès à la terrasse extérieure. Le foyer au gaz ajoute chaleur et convivialité à l'espace de vie et devient particulièrement appréciable durant la saison froide. La cuisine propose un espace fonctionnel et convivial, rehaussé de comptoirs de quartz et d'un dosseret. Une amélioration est actuellement en cours puisque les façades des armoires laquées sont en processus de remplacement,permettant à la cuisine de bénéficier prochainement d'une apparence renouvelée.
Les deux chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. La chambre principale profite notamment d'un grand walk-in, un atout qui s'ajoute aux nombreux espaces de rangement du condo. On retrouve également un rangement intérieur ainsi qu'un cabanon extérieur privé, offrant un espace supplémentaire très pratique pour ranger vélos et articles saisonniers La salle de bain est aménagée avec un bain encastré et une grande douche vitrée indépendante. La présence d'une salle d'eau distincte constitue un avantage supplémentaire et celle-ci intègre discrètement l'espace laveuse-sécheuse.
La terrasse privée donne sur un environnement verdoyant, à proximité de la piste cyclable. Un espace paisible pour profiter des beaux jours. Située au premier étage, l'unité est facilement accessible avec seulement quelques marches à monter. Deux espaces de stationnement extérieurs directement devant le condo complètent l'ensemble.
Occupée par sa seule propriétaire depuis 2011, la propriété a été entretenue avec attention au fil des années et a bénéficié de rafraîchissements réguliers. Le chauffage au gaz naturel ainsi que le foyer au gaz contribuent également au confort de l'unité. La copropriété profite pour sa part d'une gestion structurée, avec fonds de prévoyance, carnet d'entretien et documentation à jour, des éléments importants à considérer lors de l'achat d'une copropriété. Et puis, il y a Chambly. Un milieu de vie recherché où l'on profite à la fois des espaces verts et de la proximité des services. Pistes cyclables, parcs, garderies, centres sportifs, commerces, services essentiels et axes routiers sont facilement accessibles. Les déplacements vers Montréal sont également pratiques, notamment pour les travailleurs et les étudiants.
La propriétaire est disposée à considérer les propositions qui lui seront présentées. De plus, certaines toiles et oeuvres décoratives actuellement dans le condo peuvent être incluses. Une propriété lumineuse et très bien entretenue.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

98'11" X 85' Irrégulières

2011

PVC

Salle d'eau

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 4' Céramique
Salon 2e niveau 13' X 12' Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 18' X 10' Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 18' X 8'1" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 14'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'1" X 8'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 7'1" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 5'5" X 9'4" Céramique
Salle des machines 2e niveau 5'2" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle Bosh, pôles et rideaux, système d'alarme intrusion à la centrale, luminaires, balayeuse centrales et ses accessoires, canapé de cuir italien, 3 tabourets de l'îlot

Tous les bien du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
1536 Rue de Niverville, Chambly, J3L 0N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.2%
  • 9.9%
  • 25.1%
  • 33.1%
  • 90.9%
  • 6.0%
  • 0.1%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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