Vendu

Maison à étages à vendre - Chambly

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Vendu

Maison à étages à vendre - Chambly

Vendu

Prochaine visite libre

3249 Rue Clémence-Sabatté, Chambly, J3L 6Y5

Localisation parfaite 20 min de Montréal, jolie maison jumelée 3 chambres à l'étage, possibilité de faire une 4è au sous-sol, magnifique secteur sécuritaire et tranquille à - 100m d'une CPE, près des commodités, aucun voisin arrière, cour intime, 2 stationnements, près des écoles, parcs et aut 10 Les visites débutent samedi 12 mars et les offres seront répondues 16 mars pm. Visites samedi 12 mars 10h-17h, dimanche 9h-16h et merc 16 mars 11h30-13h30. Nouveau certificat de localisation en commande. Le chauffe-eau est à changer et air climatisé mural non fonctionnel, planchers abîmés (sablage requis) à quelques endroits.

  • Superficie du terrain: 2 637 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 32'1"

2005

1 313 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Aggloméré

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction 2005
Secteur très en demande où les gens y restent longtemps, très tranquille, peu de circulation automobile
3 chambres à l'étage et possibilité d'une 4è chambre au sous-sol
Transport en commun directement à Montréal très accessible et rapide, derrière la maison à quelques pas
Accès rapide aux autoroutes 10, 35, 30, route 116, en quelques minutes.
Pont Champlain à 20 minutes de route


SECTEUR
Tranquille et sécuritaire
Rue peu passante
À quelques pas du parc Clémence-Sabatté, du Centre de la Petite Enfance L'Enfant Zoo
Près des écoles primaires et secondaires, parcs, CPE, épicerie (IGA), restaurants, banques, cafés, le centre Isatis Sports Chambly, pharmacie et plus!
Aucun voisin à l'arrière
Cour intime avec de grandes haies très hautes
Galerie intime et spa
Cabanon
Clôturé
2 espaces de stationnement côte-à-côte

HALL D'ENTRÉE
Grand garde-robe et ajout d'un rangement intelligent au mur

SALON
Grandes fenêtre de style B-Window, très lumineux avec un mur de pierres moderne et chaleureux

CUISINE
Rénovée avec immense îlot pouvant accueillir 4 personnes
Comptoir de quartz
Électro-ménagers avec hotte de cuisine cheminée en acier inoxydable inclus
Garde-manger
Beaucoup de rangement

SALLE À MANGER
Conviviale
Accès à la cour et au spa par la porte-patio
Lumineuse

SALLE D'EAU
Très pratique et accessible

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE
Bonne dimension
2 gardes-robes
Espace boudoir possible
Fenêtres abondantes de style B-Window
Pièce lumineuse

CHAMBRE SECONDAIRE
Garde-robe avec rangement intégré intelligent
Bonne dimension
Vue sur la cour

3È CHAMBRE À COUCHER
Bonne dimension
garde-robe simple
Vue sur la cour

SALLE DE BAIN
Grande
Bain et douche séparés
Douche et bain en coin
Grande vanité avec rangement
Peinture fraîche

SALLE FAMILIALE SOUS-SOL
Possibilité de faire une 4è chambre fermée

SALLE DE JEUX
Plusieurs vocations possibles, boudoir, salon, jeux, bureau.

SALLE DE LAVAGE
Beaucoup de rangement, atelier, laveuse-sécheuse avec rangement au dessus
Possibilité de faire une 2è salle de bain complète, les raccords de plomberie sont en place


À la demande du vendeur, les visites débutent samedi 12 mars et les offres seront répondues mercredi 16 mars en soirée. Visites samedi 12 mars 10h-17h, dimanche 13 mars 10h-17h et mercredi 16 mars 11h30-13h30. Merci de réserver votre plage horaire

Nouveau certificat de localisation en commande.

Le chauffe-eau est à changer (2005) et air climatisé mural non fonctionnel, planchers abîmés (sablage requis) à quelques endroits

Plusieurs inclusions
Réfrigérateur LG, cuisinière à induction SAMSUNG, lave-vaisselle SAMSUNG, laveuse et sécheuses LG, hotte de cuisine cheminée, cabanon, spa, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, système d'alarme, thermopompe murale climatisation (non fonctionnelle), tous les luminaires, stores, rideaux







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 32'1"

2005

1 313 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Aggloméré

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22' X 119'9"

2 637,16 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 14'2" Céramique Garde-robe doble ++rangement
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 14'6" irr. Bois B-Window -Foyer électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 17'2" Céramique Grand îlot 4 places, rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 8'11" Bois Porte-patio accès balcon & spa
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 13' irr. Bois B-Window = 2 gardes-robes
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'4" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 8'1" X 13'6" Bois Garde-robe rangement intégré
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 14'2" Céramique Douche séparée/bain en coin
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 10'7" Plancher flottant Possibilité 4è chambre
Salle de jeux Sous-sol 1 9'7" X 13'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 14'10" Béton Possibilité d'un 2è salle bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur LG, cuisinière à induction SAMSUNG, lave-vaisselle SAMSUNG, laveuse et sécheuses LG, hotte de cuisine cheminée, cabanon, spa, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, système d'alarme, thermopompe murale climatisation (non fonctionnelle), tous les luminaires, stores, rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
3249 Rue Clémence-Sabatté, Chambly, J3L 6Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 16.6%
  • 10.8%
  • 27.6%
  • 35.5%
  • 57.8%
  • 20.7%
  • 0.0%
  • 21.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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