548 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

548 000 $

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548 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

548 000 $

4 Rue Langevin, Chambly, J3L 2E8

** Cottage entièrement rénové dans le Vieux Chambly ** À quelques pas du Bassin, du Canal et de l'Avenue Bourgogne ! Profitez du calme et de la proximité des attraits de Chambly. Cette propriété complètement repensée et rénovée en 2011 vous offre espace et lumière, cuisine de rêve, douche européenne, garage pour 2 voitures... Suite Addenda!

  • Superficie du terrain : 11 378 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2011
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 35' Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

pin architectural (Juste du Pin) , Bois

Bardeaux d'asphalte

plafond 16 pieds, dalle radiante glycol , Chauffé , Détaché , Double largeur

SDL : SS

acrylique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Quelques informations complémentaires :

-Grand hall d'entrée fermé avec portes et spacieux walk-in
-Tous les planchers de céramique au RDC sont chauffants
-Salon très fenestré avec foyer au bois, vue sur la cour boisée
-Cuisine époustouflante, deux espaces de travail incluant un immense îlot de 13 x 4 pieds en quartz, armoires en acrylique, rangements dissimulés, 3 lavabos, le tout agrémenté de 3 puits de lumières
-Coin Butler's corner attenant SAM
-SDB digne des grands hôtels avec douche européenne, bain autoportant et planchers chauffants
-Immense garage pour 2 voitures, planchers chauffants au glycol avec entrée élect. 200 amp
-Deux entrées charretières asphaltées

Historique et infos sur les rénovations:

-Projet de Rénovation majeur en 2011, TOUS LES TRAVAUX ONT ÉTÉ EFFECTUÉS PAR DES PROFESSIONNELS, AVEC FACTURES : Construction de deux agrandissements à la partie existante (qui daterait de 1927 selon la ville), un au deuxième de 350pc et un latéral de 600pc ainsi qu'un garage de 720pc convenant à 2 voitures (16 pieds de haut) et une remise de 14 X 15 pieds (plafonds de 11 pieds et plancher de ciment)
-Plomberie fut refaite à 100% jusqu'à la rue !
-Électricité fut refaite à 100% (400 ampères)
-Nouvelle charpente et ossature de toit (propriétaires ont préservé 20% de la charpente originale de la maison)
-Isolation refaite en entier (sous-sol à l'uréthane)
-Ajout de deux membranes sur la partie existante de la fondation (une pulvérisée et l'autre de type Delta) remplacement du drain français existant pour un drain agricole installé en technique enrobage dans une membrane et gravier, la fondation de l'annexe est en béton coulée avec une membrane de type Delta.
-Revêtement extérieur refait a 100% pour du pin architectural avec garantie (compagnie Juste Du Pin)
-Bardeaux d'asphaltes remplacés
-Toutes les finitions intérieures hormis le foyer et les planchers des CAC au RDC datent de 2011.

** APPELEZ POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 35' Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

pin architectural (Juste du Pin) , Bois

Bardeaux d'asphalte

plafond 16 pieds, dalle radiante glycol , Chauffé , Détaché , Double largeur

SDL : SS

acrylique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94' X 120'

11 378 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte , deux entrées charretières

Allée : 6 , Garage : 2

bord de l'eau, restaurants, commerce , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'8" Céramique pl.chauffant/walk-in
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 22' irr. Bois immenses fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 23'4" X 10' irr. Céramique pl.chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13'7" irr. Bois butler's corner
Bureau 1er niveau/RDC 7'2" X 10' Bois walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'7" Bois lattes de bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11' Bois lattes de bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 9'7" pierre de rivière pl. chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 4'9" Céramique pl. chauffant
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'5" Bois
Boudoir 2e niveau 11' X 22'9" irr. Bois mezzanine
Salle d'eau 2e niveau 5'4" X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'4" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 9'10" Céramique chute a linge
Rangement Sous-sol 1 22'4" X 11'4" Béton ou atelier
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 30'6" Plancher flottant salle cinéma
Salle d'eau Sous-sol 1 3'3" X 4'5" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 10'8" X 14'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

radiant au glycol garage , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , surveillance caméra , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres, luminaires, frigo et congélateur, plaque de cuisson, fours encastrés, lave-vaisselle, (l'unité actuel sera remplacé), table de salle à dîner, tabourets du comptoir-lunch, système de surveillance par caméras avec disque dur, ouvres-porte (2) de garage, aspirateur central.

Spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
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  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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