699 000 $
Duplex à vendre - Chambly
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50 - 52 Rue des Carrières, Chambly, J3L 2H6
**NOUVEAU PRIX**DUPLEX D'EXCEPTION**Rareté sur le marché, superbe duplex 4 côtés briques entretenu avec soin par la propriétaire depuis 39 années. On y retrouve au rdc des excellents locataires qui habitent un 6 1/2 (4 CC) sur deux niveaux. Au 2e la propriétaire qui a fait rénover l'entièreté de son logement 4 1/2 (anciennement un 5 1/2) quittera à l'automne, donc idéal pour un propriétaire occupant. Sur un très grand terrain de plus de 8700 pc vous y retrouvez un garage triple de 20 X 53p. Potentiel d'augmentation des loyers. Une pré-qualification bancaire est nécessaire avant la visite.
-
Superficie du terrain:
8 712 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1962
Garage triple , Détaché , Double largeur
Addenda
Toutes les mesures devront être validées par un arpenteur géomètre. Un certificat de localisation est en commande.
Le loyer prévu au 1et juillet 2025 pour le rdc est de $1215 par mois.
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1962
Garage triple , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
8 712,31 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 3
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'2" X 12' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'4" X 4'11" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'9" X 17'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 24' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 10'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'9" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 10'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'6" X 12'9" | Bois | Foyer au bois |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 10' | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle au 2e
Biens meubles des locataire au rdc
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
-
23.7%
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14.4%
-
20.8%
-
16.7%
-
28.3%
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12.5%
-
17.8%
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41.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHEN BLANCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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