960 000 $
Triplex à vendre - Chambly
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845 - 849 1re rue de Cherbourg, Chambly, J3L 5H1
RARE, Triplex détaché disponible pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Bien entretenu au fil des ans, secteur recherché près de touT les services. Logement du propriétaire possède 7 pièces donc une au sous-sol avec possibilité d'avoir un bureau à la maison. Les pIèces principales à aire ouverte et bonne luminosité. Grand terrain de 7541 pieds carrés idéal si vous voulez agrandir pour ajouter un garage et ou des pièces supplémentaires. Le terrain est clôturé et divisé pour chacun des locataires. Locataires stables depuis 2021 sans enfants. Voir addenda pour plus de détails. Le logis du propriétaire peut-être visité avec avis de 24 hrs.
-
Superficie du terrain:
7 541 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
36' X 34' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Addenda
La date d'occupation du 847 est flexible, le propriétaire doit se reloger et peu payer la location pour la période nécessaire afin de racheter.
Le propriétaire a acheté en 2000 et a bien entretenu son immeuble au fil des ans, il occupe depuis 2021 et à rénové son logis 847, plancher flottant, céramique du plancher de la cuisine, moulures et cadrages des portes, portes intérieures, porte extérieure arrière, plinthes électriques avec des thermostats Hilo pour économiser et contrôler à distance la température etc. et peinture complet de son logis.
Quatre côtés brique, 5 stationnements et la possibilité d'en ajouter un sixième étant donné la grandeur du terrain ou ajouter un garage.
Selon l'ancien propriétaire le logement du sous-sol et du rez-de-chaussée ont été refaits à 95% en février 1998
Les revêtements de plancher du logis 845 et 847 ont été changés. 2 fenêtres de façade du 845 changées 11-2015. Rampes en aluminium de l'entrée principale, escalier et rampes arrière du logement no 849 ont été refaits 2021. La porte arrière du logement 849 a été changée 12-2012, La porte extérieure de l'entrée principale changées en 12-2020, la porte extérieure du 845 changée 01-2015, le balcon en façade, du logis 849 refait au complet avec rampe en aluminium 08-2012. Au 849 rénovation: plancher céramique de la cuisine, comptoir, évier et robinet de cuisine, hotte de poêle en 07-2021. La salle de bain céramique mur et plancher, bain, 2 robinets et.toilette en 05-2012
Toiture et ventilation refaites en juillet 2017, bardeau garantie 50 ans. Calfeutrage des portes et fenêtres refaits en 06-2011 et pour les nouvelles fenêtres. Les entrées d'asphalte ont été refaits en octobre 2011. .
Il y a une salle d'eau au logement 845 qui est utilisé pour du rangement, la division du sous-sol pourrait permettre d'agrandir la chambre du 847 au sous-sol pour convertir en bureau ou autre, cette pièce est utilisée par le propriétaire et accès par l'escalier de l'entrée principale, idéal pour bureau à la maison avec l'entrée séparée. ** Aussi, possible d'utiliser cette pièce pour avoir une chambre supplémentaire pour le logis 845 du sous-sol puisque le mur est mitoyen et de l'espace disponible pour agrandir le logis du sous-sol no 845.
Le nouveau certificat de localisation est en commande. Rapport Réno-climat daté de mars 2024, subvention et PRÊT du gouvernement disponible pour améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment, à vérifier auprès des autorités pour ces programmes. Le chauffe-eau du 849 est loué à 29,75$ par 2 mois et payé par le propriétaire.
Faites vite. Beau triplex idéal pour propriétaire occupant, vous offrant plusieurs possibilités et rare sur le marché. Situé près de tout les services, piste cyclable, autobus, écoles, Fort Chambly et Centre d'achat à quelques pas de marche... Profitez de cette belle ville avec des attraits touristiques et une multitude d'évènements de tout genre....
Particularités du bâtiment
36' X 34' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
75' X 105' Irrégulières
7 541 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 5
TOUS SERVICES , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 8'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 8'7" | Linoléum | Rangement actuel |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 13'9" | Parqueterie | Porte-patio |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 9'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 8'8" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 10'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10'5" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 7'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'10" X 11' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tringles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle du 847 Cherbourg
Effets personnelles des locataires. AU 847: Tringle et rideau du salon, 3 tablettes du salon, tringle et rideau de la chambre principale, 2 tablettes de la cuisine. luminaires de la salle à manger et de la cuisine du 847.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.2%
-
24.1%
-
18.4%
-
20.5%
-
19.8%
-
46.3%
-
3.6%
-
4.2%
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45.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est PERRY BOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PERRY BOND
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Téléc.: 450-466-2000
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