Prochaine visite libre le
dimanche
8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
425 000 $
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Prochaine visite libre
2026-11-08
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22F Rue Gilmour, Châteauguay, J6J 5Y5
À visiter ! Super propriété très bien localisée, TRÈS RARE ! Plain-pied de 1950 bien entretenu, sur une rue privée de 7 résidences dans un secteur très recherché de Châteauguay. 3 chambres (1 au RDC, 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes, 2 cuisines, plafond cathédrale. Sous-sol avec 2 entrées distinctes. Grand balcon ensoleillé sans voisin arrière, grande remise, cour clôturée. École de la Rive à 3 min de marche et école privée à proximité, piste cyclable à quelques pas, Île Saint-Bernard à 3,2 km, boul. D'Anjou et tous les services à 3 km, pont Mercier à 10 km. Une visite vous charmera !
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Superficie du terrain:
3 299 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
38'8" X 22'3" Irrégulières
1950
769 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Addenda
À VENDRE -- 22F, rue Gilmour, Châteauguay
À visiter ! Super propriété, très bien localisée. TRÈS RARE !
Maison de plain-pied bien entretenue, construite en 1950, sur une rue privée de seulement 7 résidences, dans un secteur très recherché de Châteauguay. Elle est près de plusieurs écoles, dont une école privée.
La propriété
3 chambres : 1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
2 salles de bain complètes et 2 cuisines
Beau plafond de style cathédrale avec ventilateur au plafond
Rez-de-chaussée et sous-sol indépendants, avec 2 entrées distinctes pour le sous-sol
Grand balcon arrière ensoleillé tout l'après-midi, sans voisin arrière
Grande remise, idéale pour un atelier, de l'entreposage ou une pièce de détente
Cour clôturée, parfaite pour le meilleur ami de l'homme
Revêtement en canexel et stationnement dans l'allée
Un emplacement de choix
École primaire de la Rive à 3 min de marche, et plusieurs autres écoles à proximité, dont une école privée
À quelques pas de la piste cyclable de la rivière Châteauguay, pour le vélo ou la marche
3,2 km de l'Île Saint-Bernard et du refuge faunique Marguerite-D'Youville, avec ses 20 km de pistes de ski de fond
3 km du boul. D'Anjou et de tous les services : supermarchés, boucherie, pharmacies, SAQ, restaurants, quincailleries et bibliothèque municipale
Accès facile aux grands axes routiers, à 10 km du pont Mercier pour rejoindre Montréal rapidement
Zone inondable 0-20 ans.
Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
38'8" X 22'3" Irrégulières
1950
769 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Particularités du terrain
65'7" X 50'2" Irrégulières
3 299 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'8" X 11'3" irr. | Bois | |
| cuisine et salle a manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'1" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 19'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'5" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| cuisine et salle a manger | Sous-sol 1 | 17'2" X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3' X 5'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, cabanon, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, incluant celles situées dans le cabanon, cuisinière, buffet de cuisine, les deux sofas à l'étage ainsi que le réfrigérateur au sous-sol.
tous les biens des propriétaires, les télévisions.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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30.8%
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15.2%
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20.1%
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16.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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