Bienvenue au 267, rue Bernard à Châteauguay !

Joli plain-pied en brique situé dans un secteur paisible, familial et recherché. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des restaurants et de toutes les commodités.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée offrant une vue dégagée sur le rez-de-chaussée et le sous-sol
- Grand salon lumineux grâce à une généreuse fenestration en façade
- Superbe cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires en bois, grand plan de travail en quartz, dosseret en céramique, robinetterie de qualité
- Salle à manger conviviale pouvant accueillir famille et amis, avec porte patio menant à la cour arrière
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec espaces de rangement tout aussi logeables
- SDB rénovée avec bain-douche, belle vanité et armoires supplémentaires offrant un espace de rangement optimal, complétant parfaitement ce niveau.

SOUS-SOL

- Spacieuse salle familiale offrant de multiples possibilités, agrémentée d'un poêle au bois, idéale lors des journées plus fraîches
- Très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres
- Salle de lavage avec salle d'eau rénovée
- Chambre à coucher de bonne dimension pouvant également servir de bureau à domicile
- Accès au garage par l'intérieur

À L'EXTÉRIEUR

- Superbe terrain de 7 036 pi², clôturé et bordé d'une haie de cèdres à l'arrière
- Grand balcon en béton avec gazebo et terrasse en bois avec pergola
- Piscine hors terre idéale pour profiter des belles journées d'été
- Espace permettant l'aménagement désirez selon vos goûts et vos besoins
- De plus cette propriété, dispose d'un garage attaché

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS (selon le propriétaire)

- 2009 : Remplacement des fenêtres à l'étage et en façade au rez-de-chaussée, ainsi que la porte d'entrée et la porte-fenêtre
- Vers 2015 : Réfection de la piscine
- 2017 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
- 2022 : Améliorations de la cuisine : les portes d'armoires ont été modifiées, installation de comptoirs en quartz, crédence, remplacement du luminaire et du revêtement de plancher
- 2022 : Modernisation de la salle d'eau : meuble-lavabo, toilette, luminaire et céramique au sol
- 2022 : L'allée a été asphaltée et refaite. Le raccordement et la réinstallation du bassin devant la porte de garage seront remis en place avant la vente
- 2024 : Remplacement de sept thermos de fenêtres en façade. Au fil des années, d'autres thermos de fenêtres de la façade ont également été remplacés.
- 2024 : Remplacement des revêtements de planchers à l'étage (près de la cuisine), dans l'escalier et la rampe a été changé
- 2025 : Installation d'une nouvelle terrasse en bois

Note : La cheminée et le foyer sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.


Vous serez conquis dès l'entrée ! N'hésitez pas à demander une vite !