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Maison à étages à vendre - Châteauguay
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35 Rue Maxime-Raymond, Châteauguay, J6K 5A9
Demeure haut de gamme adossée à la magnifique rivière Châteauguay, hors zone inondable ! Offrant 4 chambres à coucher et une possibilité d'une 5e, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Cuisine moderne avec îlot central, coin café et garde-manger de style walk-in. Profitez de 2 grandes terrasses avec vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'une descente privée vers l'eau. Dalle de sous-sol isolée et chauffée au radiant électrique pour un confort optimal. Des ajouts ou améliorations peuvent être réalisés selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations! ***Photos à titre d'exemple mais très proches de la réalité.
-
Superficie du terrain:
13 474 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
Particularités du bâtiment
En construction
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CLÉ EN MAIN, vous offrant le luxe et la tranquillité
-4 chambres à coucher et une possibilité d'une 5e dans le bureau du rdc;
-2 salles de bains complètes avec plancher chauffant;
-Cuisine haut de gamme avec îlot centrale, comptoir en quartz, coin café et garde-manger de type walk-in;
-Suite des maîtres de près de 180pc plus un espace walk-in de plus de 70pc avec organisateur;
-Plancher du sous-sol isolé sous la dalle et chauffant partout;
-Salle de lavage indépendante des salles de bains pour plus d'espace;
-2 grandes galeries avec vue sur le Rivière;
-Escalier jusqu'à la Rivière incluses et possibilité d'installer un quai.
(Embarcation non motorisée permise)
**Garantie GCR incluse**
**Possibilité d'ajouter des spécificité selon vos goûts**
Particularités du bâtiment
En construction
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
118' X 146' Irrégulières
13 474 Pi2
Accès : RIVIERE , Non navigable
En pente
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 4'3" | Céramique | ouvert accès mudroom |
| Mudroom | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'11" | Céramique | Banc, rangement, accès garage |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'11" | Bois | Avec walk-in, poss. chambre |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'5" | Céramique | Avec rangement |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'11" | Bois | Ouvert SAM et CUI |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'11" | Bois | Accès terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 11'2" | Céramique | Îlot, dosseret, coin café |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'8" X 10'11" | Bois | Avec walk-in 7'7''x9'2'' |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11'5" | Bois | Placard et lucarne |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'5" | Bois | Placard et lucarne |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 10'1" | Céramique | Douche italienne, 2 éviers |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'7" X 31'10" | Béton chauffant | Accès terrasse couverte, vue |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'6" | Béton chauffant | Avec placard |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'9" | Béton chauffant | Douche vitrée |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'2" | Béton chauffant | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'7" | Béton chauffant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant au s-sol
Électricité
Installation aspirateur central , Fil pour borne électrique , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, fournaise électrique, thermopompe, échangeur d'air, hotte de cuisine, clôture arrière sur le mur de soutien, escalier d'accès à la rivière, nivellement du terrain, gazon et garantie de maison neuve (GCR)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
24.7%
-
14.0%
-
21.8%
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19.1%
-
69.7%
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16.6%
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1.6%
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12.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Mon nom est ETIENNE LALONDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ETIENNE LALONDE
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- Bur.: 450-444-3456 |
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