Projet UNIQUE à Châteauguay -- Deux maisons sur un terrain de 20 234 pi² -- Rue Scott Revenus brut de 54 000$ annuel!!

Occasion exceptionnelle à Châteauguay, sur la Rive-Sud de Montréal! Propriété rarissime offrant deux maisons distinctes sur un immense terrain de 20 234 pi², sans voisin à l'arrière.

Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : les avantages d'un duplex, avec l'intimité complète de deux habitations séparées. Aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous!

Maison principale -- 1 354 pi²

Immense 5 ½ lumineux avec pièces de belles dimensions. Rénovations importantes réalisées entre 2022 et 2024.

Cour arrière aménagée avec piscine creusée.

La locataire quittera le 1er juin 2026, offrant une excellente possibilité pour propriétaire occupant.

Deuxième maison -- 921 pi²

Un 5 ½ très bien entretenu, également rénové dans les dernières années (2022-2024).

Idéal pour revenu locatif stable et optimisation future.

Points forts :

Terrain exceptionnel de 20 234 pi²
Deux bâtiments indépendants
Aucun voisin à l'arrière
Aucune unité superposée
Piscine creusée
Rénovations majeures récentes
Projet unique et difficile à reproduire

Située dans un secteur recherché de Châteauguay, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers menant rapidement vers Montréal.

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un projet distinctif offrant intimité, espace et revenus, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

Une visite vous convaincra!