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489 000 $

Duplex à vendre - Châteauguay

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Duplex à vendre - Châteauguay

489 000 $

Prochaine visite libre

57 - 59 Rue Duranceau, Châteauguay, J6J 2S9

Très beau duplex entretenu avec soin au fil des ans. La copropriétaire occupe le logement (81/2 pièces) du RDC incluant le sous-sol. Pas de voisin arrière, il est situé dans un secteur paisible et familiale, près des écoles primaires et secondaires, parcs, marina et à quelques pas de la rivière Châteauguay. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 4 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1945
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
PATRICIA VIGNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 30'1"

1945

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Aucun voisin à l'arrière
- Garage détaché
- Près de la marina et la rivière Châteauguay
- La copropriétaire habite le logement du Rez-de-Chaussée et sous-sol (81/2 pièces)
- Toiture 2021 (membrane élastomère)


**Transport en commun

- Autobus 26: Une minute de marche, D'Youville/Duranceau
- Autobus 24 et 25: Cinq minutes de marche, Brault/DYouville
- Autobus 25 et 27: Onze minutes de marche, Salaberry Nord/Dupont Ouest


** Vivre à Châteauguay c'est habiter dans une ville sécuritaire où la proximité avec Montréal est extrêmement intéressante. Cette municipalité regorge d'activités pour tous les groupes d'âge. Châteauguay est un endroit qui possède un des plus beaux joyaux de la Montérégie, soit l'Île Saint-Bernard. Cette ville dispose également d'une multitude de parcs, d'écoles, d'installations sportives et d'activités nautiques. Il est à noter que cette banlieue de Montréal est la 3e plus grosse ville de la Montérégie après Brossard et Longueuil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 30'1"

1945

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 96'2"

4 799,63 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 12'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 17'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 12' Céramique
1 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 9'3" X 15'10" Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 9'3" X 11'2" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 17'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'2" X 16'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 9'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les rideaux au Rez-de-chaussée

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
PATRICIA VIGNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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