ADDENDA -- 6,6APLACE FAIRMOUNT, CHÂTEAUGUAY
Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!

Charmant duplex offrant une configuration polyvalente, un vaste terrain de 7 621 pi² et plusieurs améliorations, situé dans un secteur familial recherché de Châteauguay.

L'unité principale est libre à l'acheteur, offrant ainsi une occasion intéressante d'occuper les lieux tout en bénéficiant du revenu potentiel de la seconde unité. Cette unité propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une aire de vie à concept ouvert, une cuisine rénovée ainsi que des planchers ayant été refaits. Le sous-sol bonifie considérablement l'espace habitable avec une grande salle familiale et une chambre additionnelle, offrant plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur.

Le 6A se distingue par son style loft rénové, lumineux et agréable, avec une entrée de stationnement dédiée, constituant un atout supplémentaire pour l'occupant ou pour la location.

À l'extérieur, le vaste terrain de 7 621 pi² offre une belle intimité et un environnement propice à la détente et aux rassemblements. On y retrouve une immense terrasse, une piscine récente ainsi qu'une cour aménagée permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, garderies, épiceries, commerces et services, dans un environnement à vocation familiale.

Une propriété offrant espace, flexibilité et potentiel, idéale autant pour un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu supplémentaire que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel!