Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs! Terrain de plus de 37 000 pi² idéalement situé au coeur du futur secteur TOD (Transit Oriented Development) de la Ville de Châteauguay.

Emplacement stratégique, près de l'autoroute 30, à proximité immédiate du terminus d'autobus et à distance de marche de nombreux services : restaurants, épiceries, SAQ, pharmacie, garderie, casino et plus. Le zonage permet la construction d'un immeuble de six étages, incluant un rez-de-chaussée commercial et jusqu'à cinq étages résidentiels totalisant un bon nombre d'appartements résidentiels pouvant potentiellement atteindre de 60 à 80 unités. Un site rare sur une artère principale.

Le concept du projet TOD met de l'avant une intégration harmonieuse des unités résidentielles, des espaces commerciaux et de bureaux, tout en favorisant la présence d'aires vertes. Situé à proximité immédiate des transports collectifs, le site permet un accès à pied à l'ensemble des services essentiels, commerces et restaurants, dans un rayon d'environ 600 mètres. Il appartient à l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes la conformité de l'usage projeté.

La vente inclut un immeuble actuellement occupé par un concessionnaire automobile en affaires depuis plusieurs années et depuis quelques années situés au 66 St-Jean-Baptiste Châteauguay. Toute démolition sera aux frais de l'acheteur.