584 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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77 Rue Daniel, Châteauguay, J6J 2L4
Magnifique propriété rénovée à Chateauguay avec garage. 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, garage et grand terrain. 2 salles de bains complètes. Plafond cathédrale dans les pièces principales ainsi que dans les chambres à l'étage. Beaucoup de rénovation effectués dans un design moderne et avec soin. Beaucoup de luminosité, cette maison vous charmera assurément et comblera les acheteurs les plus exigeants!
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1963
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
52'2" X 28'11" Irrégulières
1963
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison de type plain-pied rénovée!
Dès votre arrivé vous serez charmé par la luminosité qui est diffusé dans les pièces principales. Grand hall d'entrée avec garde-robe double. Les pièces principales sont accueillante. Magnifique plancher de bois, plafond allant jusqu'à 10' de hauteur. La cuisine a été bien designer intégrant à la perfection ergonomie et esthétique. Ilôt conviviale, beaucoup de rangement et hotte encastrée.
À l'étage vous y trouverez beaucoup de rangement, grande lingerie pouvant également servir de garde-manger supplémentaire et walk-in spacieux dans la chambre des maîtres.
Les salles de bains sont modernes, offrant bain sur pied à l'étage, douche spacieuse en céramique et pharmacie pivotante avec miroir.
Plusieurs chambres de bonnes dimensions dans cette propriété bien divisé pouvant accueillir une grande famille.
Le sous-sol a été aménagé afin de maximiser l'espace: Salle de lavage indépendante, salle de bains complète, salle familiale spacieuse et éclairée en plus de 2 grandes pièces fermées pouvant servir de chambre et ou de bureau.
RÉNOVATIONS EFFECTUÉS entre l'automne 2021 et aujourd'hui
-Cuisine
-2 Salles de bains complètes
-Plancher, boiseries, peinture et luminaires
-Thermopompe murale et échangeur d'air
-100% des portes et fenêtres
-Isolation de la maison entre-toit et uréthane sur les murs extérieurs (sous-sol et rez-de-chaussée)
-Toiture
-Électricité & Plomberie à 95% et fil électrique en place pour une futur borne de recharge électrique à véhicule au garage
-Réfection du garage et isolation
-Tourbe
SECTEUR:
-Coin familiale
-A proximité des axes routiers principales, de l'Autouroute 30 et du pont Mercier.
-Près des écoles primaires, secondaires et garderies
-A quelques minutes du refuge faunique Marguerite-D'Youville de l'ile St-Bernard, un milieu de conservation naturel reconnu, bordé par le lac St-Louis. Sentiers pédestres, observation de la faune et de la flore, café/boutique et plus à découvrir
-Secteur desservi par le transport en commun
Une occasion à saisir, venez visiter, elle en vaut le déplacement!
Cette propriété est couverte par la garantie INTÉGRI-T
- Élimine le stress relié à d'éventuelles poursuites pour vice
cachés
- permet d'effectuer des travaux correctifs plus rapidement
- Assure une gestion simple et rapide en cas de réclamations
- Facilite les relations entre les vendeurs et les acheteurs
Dans le but d'optimiser la mise en marché, veuillez prendre note que certaines photos ont été modifiées par home staging virtuel
Particularités du bâtiment
52'2" X 28'11" Irrégulières
1963
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400,25 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 8'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'10" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'9" | Bois | Walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'4" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'10" X 12'8" | Plancher flottant | pas de fenêtre, pas de garde-r |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 23' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 7'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'8" X 10'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.5%
-
29.6%
-
15.9%
-
14.8%
-
12.3%
-
37.0%
-
2.7%
-
2.8%
-
55.9%
-
0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est ISABELLE QUENNEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE QUENNEVILLE
RE/MAX PLATINE | 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8
- Bur.: 450-635-0000 | 450-466-6000
- Cell.: 514-699-9405
- Téléc.: 450-444-6181
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