1 575 000 $

Maison à étages à vendre - Clarenceville

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Maison à étages à vendre - Clarenceville

1 575 000 $

Prochaine visite libre

2600 Ch. Lakeshore, Clarenceville, J0J 1B0

Propriété de luxe au bord du lac Champlain! Résidence haut de gamme offrant 7 chambres, 4 salles de bain, de vastes aires de vie lumineuses avec vue sur le lac, un solarium panoramique, un immense sous-sol incluant un cinéma maison entièrement équipé avec fauteuils en cuir, ainsi qu'une grande piscine creusée en fibre de verre, un spa et plusieurs espaces de détente extérieurs. Emplacement privé et prestigieux, idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe au bord de l'eau avec intimité, confort et un style de vie incomparable.

  • Superficie du terrain: 19 060 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2010
GUYLAINE ROCHON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'80" X 42'90" Irrégulières

2010

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située en bordure du lac Champlain, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique combinant tranquillité, intimité et prestations haut de gamme. Nichée au bout d'une rue privée, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les acheteurs recherchant une résidence de luxe au bord de l'eau.

La maison propose un total de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Les aires de vie sont vastes, lumineuses et soigneusement aménagées. Le salon principal, doté d'une vue imprenable sur le lac, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour les rassemblements.

Le solarium panoramique constitue un espace de détente exceptionnel permettant de profiter du paysage saison après saison. Cette pièce baignée de lumière devient rapidement l'un des coups de coeur de la propriété.

Le sous-sol, d'une superficie remarquable, a été conçu pour le confort et le divertissement. On y retrouve un cinéma maison complet, équipé d'un système audio-vidéo haut de gamme et de fauteuils en cuir de style cinéma, offrant une expérience immersive incomparable. Cet espace polyvalent permet également d'accueillir réceptions privées, soirées familiales ou tout type d'événements.

À l'extérieur, la propriété offre un aménagement soigneusement pensé, comprenant une grande piscine creusée en fibre de verre, un spa et plusieurs zones de détente permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Le terrain a été configuré pour offrir intimité, confort et un espace optimal pour les activités extérieures. À noter : le quai visible sur certaines photos n'est pas inclus avec la propriété.

Un garage double ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble, répondant aux besoins d'une clientèle recherchant à la fois fonctionnalité et prestige.

Cette résidence se distingue par son emplacement incomparable, ses volumes impressionnants, son système de divertissement haut de gamme et ses installations extérieures exceptionnelles. Une opportunité rare d'acquérir une propriété luxueuse au bord du lac Champlain, offrant un style de vie unique et recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'80" X 42'90" Irrégulières

2010

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 98'50" Irrégulières

19 060 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Navigable, Bordé par l'eau (lac), Accès (lac) , Sur l'eau

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 14'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 18' plancher d'ingénérie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 9'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'3" plancher d'ingénérie
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'5" plancher d,ingénérie
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 14'1" plancher d'ingénérie
Solarium 1er niveau/RDC 15'6" X 15'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 13'8" Céramique
Chambre 2e niveau 10'4" X 13'8" plancher d'ingénérie
Chambre 2e niveau 13'7" X 10'5" plancher d'ingénérie
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 12'6" plancher d'ingénérie
Salle de bains 2e niveau 4'7" X 9'2" Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 12' plancher d'ingénérie
Salon Sous-sol 1 16'6" X 17' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 30' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 11'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'2" X 28'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 11'9" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'7" X 7'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 6'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, luminaires, tous les électroménagers de la cuisine (frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle)cinéma maison avec système de son et les divans.(Le tout vendu sans garantie légale).

laveuse, sécheuse, le quai.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2600 Ch. Lakeshore, Clarenceville, J0J 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 33.3%
  • 21.4%
  • 16.7%
  • 7.1%
  • 98.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GUYLAINE ROCHON
Courtière immobilière résidentiel et commercial

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