1 125 000 $

Maison à étages à vendre - Clarenceville

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Maison à étages à vendre - Clarenceville

1 125 000 $

Prochaine visite libre

2643 Ch. Lakeshore, Clarenceville, J0J 1B0

Maison située sur le bord du Lac Champlain avec accès direct à l'eau navigable -- un véritable bijou où chaque journée ressemble à des vacances. Propriété prestige sur rue privée avec vue imprenable sur l'eau et façade boisée, offrant intimité et sérénité. Fenestration abondante et luminosité remarquable, le soleil réchauffe naturellement les espaces. Solarium de Paris lumineux et apaisant. Aires de vie ouvertes idéales pour recevoir. 5 chambres, 2 salles de bain complètes. Terrain de 29 981 pi² avec arbres matures et multiples possibilités d'aménagement. Voisinage chaleureux. Une maison coup de coeur à découvrir !

  • Superficie du terrain: 29 981 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
STEPHANIE DUFOUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'30" X 30' Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison située sur le bord du Lac Champlain avec accès direct à l'eau (navigable) -- un véritable bijou où chaque journée ressemble à des vacances.

Propriété prestige située sur une rue privée, offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur l'eau.

Dès votre arrivée, la vue boisée en façade vous plonge dans un environnement paisible, sécuritaire et intime -- un véritable havre de paix.

La propriété bénéficie d'une fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le soleil réchauffe naturellement les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et enveloppante.

Entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires, chaque détail a été maintenu avec grande délicatesse. Le solarium de Paris constitue l'une des plus belles pièces de la maison : un espace lumineux et apaisant, parfait pour relaxer ( 3 saisons) .

Les aires de vie à concept ouvert sont intelligemment divisées afin de favoriser autant les réceptions que les moments conviviaux entre amis et en famille.
La maison propose :
3 chambres à l'étage
1 chambre au rez-de-chaussée
1 chambre au sous-sol
2 salles de bain complètes

Le terrain de plus de 29 981 pi² est tout simplement enchanteur : arbres matures, intimité naturelle et vue spectaculaire sur l'eau. Vous y trouverez une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le voisinage est reconnu pour être chaleureux et accueillant, ajoutant à la qualité de vie exceptionnelle du secteur.

Une propriété qui fait rêver et qui mérite d'être découverte.
Une visite vous charmera à coup sûr

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'30" X 30' Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180' X 175' Irrégulières

29 980,72 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 22' irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 5'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 7'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'8" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 23'2" X 17'5" Epoxy
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 12'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'2" X 17'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'10" X 10'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, les fours encastrés, frigidaire, lave-vaisselle, cellier sous le comptoir, plaque de cuisson au gaz, hotte de cuisinière, micro-ondes, fournaise électrique, échangeur d'air, thermopompe centrale.

Cellier formet cadre, rideaux, meubles extérieurs (chaises + balançoire)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
2643 Ch. Lakeshore, Clarenceville, J0J 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 33.3%
  • 21.4%
  • 16.7%
  • 7.1%
  • 98.5%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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