Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

599 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

599 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-18

14:00 - 16:00

Bienvenue au 8265 route Marie-Victorin à Contrecoeur

8265 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

Superbe propriété unifamilale avec deux garages sise sur un terrain de 1800 mètres carrés allie à la perfection confort moderne, espaces et qualité de vie. Le coeur de la maison se distingue par une cuisine magnifiquement pensée, pourvue d'un généreux espace de rangement et de surfaces de travail optimisées. La demeure propose quatre chambres spacieuses, offrant un havre de paix intime pour chacun des membres de la famille. Avec ses deux salles de bains complètes, la fluidité et l'intimité sont de mise au quotidien. Le sous-sol est pourvue d'une immense salle familiale ce qui en fait l'endroit idéal pour les soirées ciné.

  • Superficie du terrain: 19 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
NICOLAS GUENARD INC.
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 42'5" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Plus un garage pour entreposage , Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8265 Route Marie-Victorin à Contrecoeur.

Nichée dans un cadre enchanteur, cette superbe propriété unifamilale allie à la perfection confort moderne, espaces généreux et qualité de vie supérieure.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son design réfléchis pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le coeur de la maison se distingue par une cuisine magnifiquement pensée, pourvue d'un généreux espace de rangement et de surfaces de travail optimisées, idéale pour les passionnés de gastronomie et les réceptions en famille.

La demeure propose quatre chambres à coucher spacieuses, offrant un havre de paix intime pour chacun des membres de la famille ou pour y aménager un bureau à domicile.

Avec ses deux salles de bains complètes, la fluidité et l'intimité sont de mise au quotidien.

Le sous-sol abrite une immense salle familiale, un espace polyvalent par excellence qui se prête aussi bien aux soirées cinéma qu'à l'aménagement d'une salle de jeux ou d'un espace de sport.

La propriété dispose également d'un garage attaché, un atout précieux pour les saisons plus fraîches, garantissant rangement et sécurité. De plus, un deuxième garage séparé se trouve à l'arrière ce qui est idéal pour y entreposer les vélos et tout article saisonnier.

Le véritable joyau de cette propriété réside sans doute dans son immense terrain de 1 800 mètres carrés. Véritable toile vierge pour les amateurs de plein air, de jardinage ou de projets paysagers, cet espace extérieur privé offre une liberté rare et un potentiel infini pour créer votre propre cour de rêve (piscine, terrasse, aire de jeux).

Située sur la prestigieuse et pittoresque route Marie-Victorin, cette propriété profite d'un emplacement de choix à Contrecoeur. À proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent, le secteur offre des paysages bucoliques et un mode de vie paisible, rythmé par la nature.

Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités locales, incluant des parcs, des écoles de quartier, des commerces de proximité et des restaurants.

Grâce aux axes routiers environnants, les déplacements vers les grands centres urbains de la Montérégie et de la Rive-Sud se font aisément, alliant la tranquillité de la banlieue à l'aspect pratique du quotidien.

Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne à proximité de tous les services. Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 42'5" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Plus un garage pour entreposage , Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'8" X 196'10"

19 375,04 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12' Bois
Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 12'2"
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 5'11" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5'4"
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 18'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 6'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 5'1" Ou 5e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Fosse avec champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé murale, gazebo, cabanon, hotte de poêle, aspirateur central + accessoires de bases

Ouvre porte de garage (non fonctionnel) restera sur place

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
8265 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 23.8%
  • 16.7%
  • 25.4%
  • 25.4%
  • 86.6%
  • 1.5%
  • 3.0%
  • 9.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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