Belle opportunité d'investissement à Cowansville! Ce duplex 100% loué génère actuellement des revenus bruts de 29 400 $ par année, tout en offrant encore un intéressant potentiel d'optimisation. Une propriété idéale pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble déjà rentable, bien entretenu et ayant bénéficié de travaux récents, limitant ainsi les dépenses importantes à prévoir à court terme.

L'immeuble comprend notamment un premier grand logement de 4 chambres à coucher sur deux étages ayant été rénové récemment. Le second logement est au 2e étage et est munie de 2 chambres à coucher. Les deux unités sont présentement louées, permettant à l'acquéreur de profiter de revenus dès l'acquisition, tout en conservant la possibilité d'optimiser davantage la rentabilité de l'immeuble au fil du temps.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain de près de 6900 pi², gazonné et bordé de haies, offrant un bel espace aux occupants. Une remise est également mise à la disposition des locataires ainsi que 5 espaces de stationnement, un avantage appréciable pour un immeuble à revenus.

Situé à Cowansville, le duplex profite d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, parcs, épiceries, restaurants et autres services essentiels. Une occasion intéressante d'acquérir un duplex entièrement loué