560 000 $
Quadruplex à vendre - Cowansville
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218 - 224 Boul. St-Joseph, Cowansville, J2K 1S1
Belle opportunité d'investissement à Cowansville! Immeuble de 4 logements entièrement loué, générant actuellement 43 800 $ de revenus bruts annuels. Trois logements ont été grandement rénovés, toiture refaite en 2024 et deux chauffe-eau remplacés en 2024 et 2025. Chaque unité possède son entrée indépendante. Grand terrain de 8 141 pi² avec arbres matures, cour et 6 espaces de stationnement. Un investissement offrant des revenus immédiats et une occupation complète!
-
Superficie du terrain:
8 414 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Belle opportunité d'investissement à Cowansville! Cet immeuble à revenus de 4 logements génère actuellement des revenus bruts de 43 800 $ par année, avec les 4 logements présentement loués.
L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années. Trois des quatre logements ont été grandement rénovés (salles de bain, cuisines, planchers et plus encore) offrant donc des unités actualisées et attrayantes pour la location. La toiture a été refaite en 2024, tandis que deux chauffe-eau ont été remplacés, respectivement en 2024 et 2025. Chaque logement bénéficie également de son entrée indépendante, un atout appréciable pour les occupants.
À l'extérieur, la propriété repose sur un grand terrain de 8141 pi² agrémenté d'arbres matures et d'une belle cour offrant de l'espace aux locataires. Six espaces de stationnement complètent l'ensemble.
Une propriété offrant déjà des revenus intéressants de 43 800 $ annuellement, plusieurs rénovations majeures effectuées et une occupation complète des quatre logements. Une belle occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien positionné et générant des revenus dès l'acquisition.
Particularités du bâtiment
1930
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
75' X 114'
8 414 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 6
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'11" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 18'5" X 18'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'1" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 4'11" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'2" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'10" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'10" X 8'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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40.1%
-
27.5%
-
15.4%
-
9.9%
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7.1%
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23.8%
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4.4%
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4.0%
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67.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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LOAA AL DAOW INC.
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
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