Directement sur la rivière De La Tortue, cour d'eau paisible communiquant au Fleuve St-Laurent, cour d'eau navigable/possibilité de quai (réglementations d'usage à être vérifiées par l'Acheteur) permet des embarcations de bonnes dimensions. Amateurs de pêche et de bateau, Bienvenue !

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Cour arrière boisée et intime, terrain escarpé et à paliers, vue superbe panoramique de la rivière;
- Voisins de la berge opposée très éloignés;
- Orientation de soleil idéale (cour à l'est);
- Propriété construite avec souci de qualité;
- Construction 3 côtés brique pleine hauteur;
- Fenestration abondante et surdimensionnée;
- Système de chauffage et climatisation central;
- Entièrement aménagé : paysagement élaboré, pavé-uni en façade, côté et terrasse arrière, marches en pierre pour descendre jusqu'à l'escalier de bois menant au patio-levis permettant de profiter du bord de l'eau; relaxation assurée !
- Allée double en asphalte avec bordures de pavé-uni pouvant convenir à 5 véhicules (rare pour un semi-détaché);
- Située à quelques pas du grand Parc De La Tortue et des transports en commun (incluant Express MTL).

À l'intérieur :

- Complètement aménagée, finition impeccable (OGEE partout) et entretien irréprochable;
- Planchers de lattes et escaliers de bois;
- Halle d'entrée avec walk-in 5,5' x 5';
- Salon chaleureux ouvert vers la salle à manger avec de belles portes françaises;
- Cuisine avec armoires de bois;
- Vaste chambre principale avec walk-in 8,8' x 7,1' et garde-robe double, attenante à la SDB;
- Grande SDB avec armoires de bois/planchers de marbre, 2 lavabos, douche indépendante et bain thérapeutique;
- Poêle au gaz à la salle familiale au sous-sol, chambre, 2e salle de bain et rangement.

Voici une rare opportunité de se procurer une propriété sur un bord d'eau navigable, le tout dans le superbe décor de la rivière et des grands arbres qui la borde !