674 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Delson
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54 Rue Boardman, Delson, J5B 2C1
Le parfait équilibre entre confort familial & qualité de vie! Découvrez cette chaleureuse maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché où il fait bon vivre. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille active avec un espace de vie lumineux, fonctionnel et convivial avec ses 4 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un garage attaché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les pièces généreuses et abondamment éclairées qui créent une ambiance accueillante au quotidien. Le salon agrémenté d'un poêle au gaz s'impose naturellement, un espace invitant où se retrouver après une journée bien remplie et précieux moments en famille
-
Superficie du terrain:
6 066 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
30' X 58'2" Irrégulières
1973
Aluminium , PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
bardeaux asphalte 2022
Attaché , Simple largeur
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La propriété se distingue également par ses commodités recherchées. Le garage offre un espace pratique pour le véhicule, les équipements sportifs et le rangement. À l'extérieur, la piscine hors terre promet des étés remplis de plaisir, de baignades et de souvenirs mémorables.
Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement familial et dynamique, permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, à proximité des services et des commodités.
Principales caractéristiques:
Maison de plain-pied
4 chambres à coucher
2 salles de bain
Cuisine avec garde-manger walk-in
Pièces généreuses et abondamment éclairées
Salon avec foyer au gaz
Garage
Piscine hors terre
Secteur recherché, familial et dynamique
Proximité à pied des services et des commodités
Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Un véritable coup de coeur à découvrir!
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères, 2024
- Climatiseur mural 2021
- Poêle au propane 2020
- Aspirateur central
- Piscine hors terre ovale 16 X 10, chauffée, 2025
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
-Certificat localisation
-Rapport de pyrite (IPPG sous-sol 5, garage 4)
-DV 29158
-Taxes municipales et scolaires
***À PRÉCISER
- Réservoir propane Beauchemin loué 108$ + taxes annuel.
Particularités du bâtiment
30' X 58'2" Irrégulières
1973
Aluminium , PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
bardeaux asphalte 2022
Attaché , Simple largeur
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66'60" X 89'80" Irrégulières
6 066 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre ovale, chauffée
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 10'11" | Céramique | garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'7" | Bois | ouvert CUI et SAM |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'11" irr. | Céramique | ouvert CUI |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 7'11" | Céramique | ilot, plaque au gaz |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 22'3" X 11'10" | Parqueterie | 2 garde-robes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'1" | Parqueterie | garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'1" | Céramique | douche / 2 éviers |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'11" X 19'8" | Bois | grande fenêtre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'6" X 10'4" | Céramique | walk in 5'4 X 6'4 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 6'6" | Céramique | douche |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, tringles et stores existants, hotte de poêle, piscine hors terre ovale, chauffe-eau de piscine, climatiseur mural, poêle au propane, four encastré, plaque de cuisson au gaz, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage avec (2) manettes.
lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
-
25.4%
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17.2%
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18.7%
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14.5%
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39.6%
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3.6%
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9.2%
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46.4%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est JOHANNE NADEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOHANNE NADEAU
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-927-7362
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