500 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

500 000 $

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500 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

500 000 $

Prochaine visite libre

85 Rue Languedoc, Delson, J5B 1G3

Impeccable plain-pied situé dans un secteur paisible et homogène, acte notarié le 15 décembre 2022 et occupation idéale serait le 1er mai 2023 ou à discuter les vendeurs vont payés un loyer., armoires de cuisine rénovées en merisier laqué blanc, dont un coin avec magic-corner, plancher de céramique chauffante pour cuisine, passage et salle de bain du RDC, O'Gee partout au RDC, puit de lumière à la salle de bain, foyer au bois au salon, véranda 3 saisons avec 2 puits de lumière communiquant avec la cuisine par la porte-patio, terrain clôturé de cèdre mature. Tout acheteur sérieux cessera de chercher.

  • Superficie du terrain: 5 308 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1997
RICHARD GIROUX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31' Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

2011 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Merisier laqué blanc , Bois

Baignoire sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite avec 24 heures d'avis serait fort apprécié, merci.

Panneau électrique 200 ampères/braker

Chauffe-eau 60 gallons en location avec Hydro-Solution à $31.71 à chaque 2 mois

Fibre optique prête à recevoir Bell

Sortie électrique extérieur pour véhicule électrique

Bardeaux de la toiture de la maison remplacés en 2011

Bardeaux de la toiture de la remise remplacés en 2021

Salle de bain avec bain sur pattes et douche séparée, le tout agrémenté par un puit de lumière

Salle d'eau au sous-sol avec comptoir en céramique

Possibilité pour les acheteurs d'installer une douche au sous-sol près de la salle d'eau

Également inclus un parasol sur pied (près du SPA)

** Résultat pyrite IPPG 5 seulement **

Une visite s'impose

À qui la chance ?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31' Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

2011 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Merisier laqué blanc , Bois

Baignoire sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'10" X 100'30"

5 308 Pi2

Paysagé , Clôturé

Plat

Asphalte , Une partie est en pavé uni , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 10'10" Bois franc chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 10'9" Céramique chauffante, porte-patio
Véranda 1er niveau/RDC 11'7" X 10'4" Linoléum 3 saisons
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Parqueterie chêne
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'9" Parqueterie chêne
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9'4" Céramique chauffante, puit de lumière
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 7'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 9'10" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 14'10" X 10' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 10'7" X 5'4" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 7'5" Béton avec cuve
Atelier Sous-sol 1 14'10" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

au bois au salon

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, hotte de poêle Venmar stainless (valeur de $1,000. à l'état neuf), lave-vaisselle encastré Fisher-Paykel à étage (valeur de $2,500. à l'état neuf), fixtures, stores, ventilateur, aspirateur central et accessoires, cabanon 8' X 10', SPA 4 places tel quel, foyer au bois extérieur.

Borne électrique extérieur pour auto, rideaux d'une chambre au RDC, chauffe-eau est en location avec Hydro-Solution, tout nouveau certificat de localisation autre que celui qui sera fourni par les vendeurs datant de 2015.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
85 Rue Languedoc, Delson, J5B 1G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 27.8%
  • 14.5%
  • 15.0%
  • 17.1%
  • 75.6%
  • 15.2%
  • 1.2%
  • 4.3%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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