4,35 $ pied carré +TPS/TVQ

Terrain (commercial) à vendre - Delson

4,35 $ pied carré +TPS/TVQ

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4,35 $ pied carré +TPS/TVQ

Terrain (commercial) à vendre - Delson

4,35 $ pied carré +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

Ch. St-François-Xavier, Delson, J5R 3X8

À 4,37$ par pied carré, vous ne trouverai pas!! Une vitrine à l'entrée du parc industriel de Candiac/Delson, le terrain zoné «commercial»Les phases de sol sont déjà effectuées, 09-2017. Les tests de capacité des sols aussi sont disponible. Environ + - 381,3 pieds de façade.

  • Superficie du terrain : 297 437 Pi2
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

À 4,37 $ le pied carré, arrêter de chercher, vous ne
peut pas trouver près de Montréal à ce prix!

La taille du terrain est de 297 437 pieds carrés.
Ce terrain pourrait être divisible, mais doit être
accepté par la ville de Delson.

Ce terrain est directement situé à l'entrée du
parc industriel de Candiac/Delson, terrain zoné
«commercial» très près de la route 132 et de l'autoroute
30 et à 10 minutes des ponts Champlain et Mercier.

Tous les services tels que; égouts, aqueducs,
et les services publics sont déjà en place et près
à recevoir une nouvelle construction.
Ce terrain plat à l'avant et avec une pente à l'arrière.

La firme ABS doit faire de la gestion de la terre
à l'endroit où de l'éventuelle.

Toutes les phases de sol 1, 2, 3, 4 sont toutes terminées
et sont dans les normes de l'environnement de Québec.

Prêt à bâtir, mais nécessitant une autorisation du
gouvernement du Québec pour construire (article 65)
à cet endroit.

La capacité de sol est également faite et disponible.

Approximativement + - 381,3 pieds de façade sur
Saint-François-Xavier.

Ce terrain a un emplacement stratégique :
-- Accès direct à la route.132, 1 minute
de l'autoroute 30.
-- 15 minutes ou moins de la ville de Montréal.
-- 20 minutes de l'autoroute 20.
-- 45 km de la frontière des États-Unis.
-- Accès rapide au Vermont et à New York
Autoroutes d'État (États-Unis).
-- L'aéroport de Saint-Hubert à 15 km, Dorval à 19 km.

Règlement de la ville :
Zonage C 1, C 2 et C 3.

Ce site serait bien pour un centre commercial,
magasins de détail, service : financier, professionnel,
médical, animaux, etc.

Loisirs sportifs et culturels, artères
services liés à la vente de divers
équipement et bâtiments, vente et location
de véhicules légers domestiques, complexe hôtelier.

Opportunité à ne pas manquer!!

Allez-y, demandez une visite au courtier inscripteur.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

381'30" X 938'20" Irrégulières

297 437 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Commercial , ZONAGE.ZONAGERECR.AU

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toute les phases de sol sont tous complétés par environnement ABS. Test de Capacité de sol aussi a été faite et disponibles. Prêt à bâtir et nécessitant une autorisation à bâtir

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Ch. St-François-Xavier, Delson, J5R 3X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 19.6%
  • 10.1%
  • 24.6%
  • 33.9%
  • 32.6%
  • 27.1%
  • 0.2%
  • 36.4%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier

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