Bienvenue au 4035, boulevard Saint-Joseph à Drummondville, une charmante propriété au style chaleureux, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités.

Cette maison de plain-pied construite en 1952 repose sur une fondation de béton solide et a été soigneusement entretenue au fil des ans. On y trouve un intérieur lumineux et accueillant, où les espaces de vie sont bien agencés et baignés de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un environnement convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La propriété comprend Deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain, convenant parfaitement à une famille ou à un couple désirant de l'espace. Les planchers, murs et finitions témoignent d'un entretien constant et d'un souci du détail.

Le terrain de 9 098 pi² (23,47 m x 42,37 m irrégulier) offre un grand espace extérieur avec une belle cour aménageable selon vos goûts -- que ce soit pour un jardin, une terrasse ou des jeux pour enfants. On y retrouve également un cabanon pratique et une entrée asphaltée.

La toiture en bardeaux d'asphalte a été remplacée en 2012, et la maison est équipée d'une thermopompe jumelée à une fournaise électrique non installé, assurant un confort à l'année tout en optimisant l'efficacité énergétique.

Située dans un secteur paisible et recherché de Drummondville, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels.

Les inclusions sont nombreuses : thermopompe (par fournaise), stores, rideaux, fixtures et luminaires. Les exclusions concernent les électroménagers et effets personnels de la propriétaire.

Aucun problème d'eau, d'humidité, de sol ou de moisissure n'a été rapporté dans les déclarations du vendeur. Le système d'aqueduc et d'égout est municipal, la toiture ne présente pas d'infiltration connue et aucune contamination du sol n'a été observée.

Cette demeure combine solidité, emplacement stratégique et potentiel pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison chaleureuse et sans souci. Que vous cherchiez votre première propriété, un pied-à-terre ou une résidence principale, le 4035, boulevard Saint-Joseph saura vous charmer dès la première visite.

Une belle opportunité à saisir au coeur de Drummondville!