249 000 $

Maison à étages à vendre - Farnham

249 000 $

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249 000 $

Maison à étages à vendre - Farnham

249 000 $

Prochaine visite libre

193 Rue Principale O., Farnham, J2N 1K3

** JOLIE PROPRIÉTÉ SANS VOISIN ARRIÈRE, BORDÉE PAR LA RIVIÈRE YAMASKA ** Bien localisée, près des commodités, services et écoles. Idéal comme 1er achat ! Possibilité de 3 chambres à l'étage. Cuisine rénovée 2022, salon avec fenêtre en baie. Laveuse-sécheuse à la salle de bain. La cour offre 2 grandes terrasses de bois sur 2 niveaux, une portion gazonnée avec de beaux arbres matures et une vue sur la rivière Yamaska. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 5 541 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1920
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YASMINE LARHERYEB
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'7" X 22'4" Irrégulières

1920

Coulissante , Guillotine

Aluminium , Vinyle

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Hauteur 6p , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à l'entrée de la région des Cantons-de-l'est, la ville de Farnham est une bonne option entre ville et nature.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Aucun voisin arrière, vue sur la Rivière Yamaska;
- Allée pour 4 véhicules, idéal pour roulotte, remorque, bateau ou autre véhicule récréatif;
- Cour agréable avec arbres matures, foyer extérieur, cabanon et grandes terrasses de bois sur 2 niveaux (terrassement fait en 2013);
- Une ancienne véranda a été convertie en pièce habitable en 2021, le toit de cette portion a été couvert d'une membrane élasthomère en 2021;
- Ajout d'une fenêtre à la cuisine en 2022.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée (partie convertie), accès par l'arrière de la maison près de l'allée, avec garde-robe et porte coulissante;
- Cuisine rénovée en 2022, comptoir, armoires, dosseret, revêtement de plancher incluant la salle à manger intégrée à la cuisine;
- Salon confortable avec fenêtre en baie;
- Salle de bain avec bain-douche et laveuse-sécheuse;
- À l'étage, nouveau revêtement de plancher 2022, mezannine, peut servir de 3e chambre ou bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins;
- 2 chambres dont chambre principale avec fenêtres avant et arrière;
- Panneau électrique changé en 2021 et chauffe-eau 2018.



La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le Vendeur ne peut garantir la conformité de la cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurance et/ou autre autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'Acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'7" X 22'4" Irrégulières

1920

Coulissante , Guillotine

Aluminium , Vinyle

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Hauteur 6p , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 82' Irrégulières

5 541 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'6" X 6'1" Plancher flottant Fermé par porte coulissante
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 13'7" irr. Plancher flottant et salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'3" irr. Plancher flottant Fenêtre en baie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 6'9" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Mezzanine 2e niveau 11'9" X 11'3" irr. Plancher flottant ou 3e CAC
Chambre 2e niveau 14'1" X 7'7" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 9'4" Plancher flottant Fenêtres avant et arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, foyer extérieur, chauffe-eau, stores et tringles, rideaux, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
193 Rue Principale O., Farnham, J2N 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 23.0%
  • 20.8%
  • 14.4%
  • 11.1%
  • 55.9%
  • 4.7%
  • 10.6%
  • 28.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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