399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Farnham
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725 Rue Spoor, Farnham, J2N 2M4
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour une jeune famille ou pour ceux à la recherche d'un espace confortable à personnaliser selon leurs besoins. Dotée d'une construction de brique sur ses 4 côtés, cette maison propose plusieurs caractéristiques appréciées. Profitez d'une thermopompe centrale, d'un garage détaché, d'un abri ainsi que de 4 espaces de stationnement extérieurs. Située sur un terrain de 6077 pi², entièrement aménagé et agrémenté de plusieurs espaces de jardinage. Secteur pratique à proximité des écoles, des parcs et de plusieurs services. Disponible rapidement!
-
Superficie du terrain:
6 077 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1952
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Coin lavage au sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Améliorations :
-Thermopompe et fournaise centrale 2022,
-Les fenêtres auraient été remplacées avant l'acquisition de la propriété. La fenêtre du salon a été changé en 2017+/- et quelques thermos ont été changés au même moment.
-La rampe et le toit du balcon ont été refaits en 2016 +/-
-Revêtement de la toiture 2011,
Les vendeurs ne connaissent pas l'année exacte, mais confirment que les gouttières, les dalles pluviales, le bain, le lavabo et la toilette de la salle de bain au RDC ont été remplacés dans les dernières années.
À proximité de la rue principale, plusieurs restaurants et magasins, parcs, garderies ainsi que près des écoles du quartier.
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1952
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Coin lavage au sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50'6" X 125'1" Irrégulières
6 077,3 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'1" X 3'1" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15' | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 15'9" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'1" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'8" X 26' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'2" X 4'8" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, les toiles, le lave-vaisselle Bosch, la sécheuse et la laveuse. Ainsi que la manette de la porte de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.6%
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25.0%
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20.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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