885 000 $

Maison à étages à vendre - Franklin

885 000 $

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Maison à étages à vendre - Franklin

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Prochaine visite libre

2440 Rue des Iris, Franklin, J0S 1N0

Un véritable havre de paix au Domaine de l'Éden! Cette propriété rénovée de 4 chambres se démarque par son magnifique terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Profitez d'une superbe piscine creusée, d'une véranda à l'abri des moustiques et d'un garage détaché. Le sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et plancher chauffant ajoute au confort. Une propriété chaleureuse, soignée et prête à accueillir votre famille!

  • Superficie du terrain: 30 341 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2003
PATRICK WILTSHIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30' Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété de deux étages située dans le très recherché Domaine de l'Éden. Rénovée avec goût au fil des ans, cette maison offre un décor actuel, chaleureux et soigneusement entretenu. Elle propose 4 chambres à coucher et 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale avec plancher chauffant, offrant un espace confortable et polyvalent pour toute la famille.
À l'extérieur, le terrain boisé et impeccablement entretenu procure une belle intimité et un cadre paisible. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la superbe piscine creusée et à la véranda grillagée située à l'arrière de la propriété, parfaite pour les repas et les soirées d'été à l'abri des moustiques.
Un garage détaché complète cette propriété clé en main où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une occasion exceptionnelle de s'établir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Franklin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30' Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30 341,31 Pi2

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 15'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 17'9" irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 5'5" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 5'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 15' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 6'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 11' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 15'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 11'11" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 7'8" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 11'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'11" X 5'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Pour 3 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, chauffe eau, lave-vaiselle, sump pump, robo de piscine, accessoires de piscine creusés hot tub extérieur, stores, poles et rideaux , thermopompe Centrale, piano, chauffe-eau piscine.

Deux boutures de chaque vivace sur la propriété qui doivent etre pris avant le 1er Juin 2027 si la propriete est vendu après le 1er Septembre 2026. Deux rosiers, miroirs de l'entrée et du salon.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2440 Rue des Iris, Franklin, J0S 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 20.0%
  • 33.6%
  • 10.9%
  • 13.6%
  • 89.1%
  • 1.8%
  • 5.5%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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