Découvrez cette bâtisse commerciale historique, bien entretenue et pleine de charme, située en plein coeur du pittoresque village de Frelighsburg. Idéale pour un entrepreneur ou un propriétaire-occupant, cette propriété offre une combinaison parfaite d'espaces commerciaux et résidentiels.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée -- Boutique commerciale
Le rez-de-chaussée abrite une belle boutique commerciale spacieuse, offrant une grande visibilité sur la rue Principale. Parfaite pour un commerce de détail ou un bureau, cette surface est bien éclairée grâce à ses grandes fenêtres. Avec son cachet unique, elle peut facilement être aménagée selon vos besoins.

Deuxième étage -- Atelier spacieux
Au deuxième étage, vous trouverez un atelier lumineux, parfait pour des travaux manuels ou comme espace de production. Ce grand espace peut aussi être transformé en bureau ou studio, selon vos projets. Il est idéalement conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Troisième étage -- Grand logement pour propriétaire occupant
Le troisième étage est consacré à un vaste logement privé, offrant tout le confort nécessaire. Ce bel appartement dispose de plusieurs chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain complète. Parfait pour un propriétaire souhaitant vivre sur place tout en profitant des revenus générés par la boutique et l'atelier.

Logement 3 1/2 à l'arrière du rez-de-chaussée
À l'arrière du rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant appartement 3 1/2 qui génère un excellent revenu annuel. Ce logement est entièrement indépendant, avec une entrée privée, un salon, une chambre et une cuisine bien aménagée. Il constitue un atout supplémentaire pour un revenu passif ou pour loger un locataire de façon autonome.

Points forts :

Bâtisse commerciale centenaire soigneusement entretenue.
Emplacement de choix, sur la rue Principale, avec beaucoup de passage et de visibilité.

Idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant combiner commerce et résidence.
Logement 3 1/2 à l'arrière générant des revenus supplémentaires.

Espace atelier au deuxième étage pour une variété d'usages.
Beaucoup de cachet avec ses détails architecturaux d'époque.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette bâtisse au potentiel incroyable, située dans l'un des plus beaux villages de la région.