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839 900 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Prochaine visite libre

2543 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8V 1A4

Magnifique propriété commerciale incluant le fonds de commerce se situant dans un emplacement stratégique et une ambiance paisible en bordure de la rivière Gatineau. Le rez-de-chaussée accueille un espace parfaitement aménagé pour un salon de coiffure/barbier ainsi qu'un local d'esthétique, alors que le sous-sol propose des locaux de massothérapie. Revenus bruts potentiels très élevés avec un MRB de 7,84! À seulement quelques minutes des commerces essentiels et commodités, cet immeuble est une opportunité en or pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant allier affaires et tranquillité.

  • Superficie du terrain: 6 556 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2009
MIGUEL LEGAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 38'11"

2009

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située directement en face de la magnifique rivière Gatineau, cette entreprise comprenant la propriété commerciale se démarque par son emplacement exceptionnel, conjuguant visibilité et tranquillité. Elle offre un cadre enchanteur qui saura séduire tant les clients que les professionnels souhaitant évoluer dans un environnement apaisant.

Le rez-de-chaussée est présentement aménagé pour accueillir un salon de coiffure ainsi qu'un local d'esthétique, avec un agencement fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience client agréable, tout en assurant efficacité et confort pour les professionnels du domaine.

Le sous-sol, quant à lui, propose un espace déjà conçu pour un cabinet de massothérapie ou une autre pratique connexe. Ce local intime, bien isolé, favorise le bien-être et la détente, parfait pour compléter l'offre de services ou diversifier les revenus.

À seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles, cette propriété représente une opportunité rare pour un entrepreneur ou un investisseur désirant exploiter un lieu stratégique tout en bénéficiant d'un environnement calme et inspirant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 38'11"

2009

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 131'4"

6 556,3 Pi2

Asphalte

Allée : 10

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fonds de commerce, tous les meubles/électroménagers qui sont présents sur les lieux.

Effets des travailleurs autonomes qui louent leur espace. Tables de massothérapie (appartiennent aux massothérapeutes). Toutes les toiles sur les murs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
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MIGUEL LEGAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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