Excellente opportunité pour investisseur ou entrepreneur! Situé au coeur du centre-ville de Gatineau, ce quadruplex entièrement loué se compose de 3 unités 3 1/2 et 2 unités 4 1/2. À seulement 20 minutes d'Ottawa, vous profiterez d'une localisation stratégique, près de tous les commerces essentiels et commodités. Idéal pour un projet de rénovations ou pour faire croître votre portefeuille d'investissement, ce bien offre un potentiel unique. Ne manquez pas cette chance de saisir une propriété qui allie emplacement central et opportunités de rendement!
22'2" X 52'5" Irrégulières
1926
1 876,15 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation hydrofuge
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
- Quadruplex conforme avec un logement supplémentaire non-conforme.
- Opportunité d'avoir un immeuble locatif avec cash-flow positif d'environ +773$ par mois avec 20% de mise de fonds!
- Possibilité d'acheter avec 10% de mise de fonds comme propriétaire occupant!
- MRB de 12,63.
- MRN de 16,11.
- Potentiel de rendement sur mise de fonds de 38,34% la première année avec 20% de mise de fonds ou 71,12% avec 10% de mise de fonds!
- Occasion à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un investissement qui vous rapporte un revenu mensuel!
22'2" X 52'5" Irrégulières
1926
1 876,15 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation hydrofuge
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
45' X 100'
4 500,39 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Effets des locataires.
Mon nom est MIGUEL LEGAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
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