1 149 000 $

Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)

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1 149 000 $

Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

848 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire), J8R 6R5

Superbe triplex 2022 avec garantie de maison neuve, situé à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Trois spacieux logements d'environ 1 200 pi² : une unité de 3 chambres, une unité de 2 chambres et une unité de 2 chambres avec bureau. Construction de qualité supérieure offrant plafonds de 9 pieds, insonorisation accrue et finition moderne. Terrain sans voisin arrière, 4 espaces de stationnement avec préinstallation pour borne électrique. Possibilité d'occupation simple ou double pour propriétaire occupant. Une occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble récent offrant confort, qualité et excellent potentiel de revenus.

  • Superficie du terrain: 7 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2022
MARYLISE PICHÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BIANCA LAMY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 44'3" Irrégulières

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique triplex 2022 offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire avec revenus.

Construction de qualité supérieure bénéficiant de la garantie de maison neuve, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité de tous les services essentiels.
L'immeuble comprend :

Une unité de 3 chambres à coucher;
Une unité de 2 chambres à coucher;
Une unité de 2 chambres à coucher avec bureau (den).

Les logements offrent approximativement 1 200 pi² chacun et se distinguent par leur conception moderne, leurs plafonds de 9 pieds ainsi qu'une insonorisation supérieure assurant le confort des occupants.

Le terrain bénéficie d'un emplacement recherché sans voisin arrière, procurant davantage d'intimité.

Les locataires et occupants profiteront également de quatre espaces de stationnement extérieurs munis d'une préinstallation pour borne de recharge de véhicule électrique.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble récent nécessitant peu d'entretien ou acheteur souhaitant réduire ses frais d'habitation grâce aux revenus locatifs, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 44'3" Irrégulières

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 125' Irrégulières

7 198,9 Pi2

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les réfrigérateurs (3), les cuisinières (3), les lave-vaisselles (3), les laveuses (3), les sécheuses (3), les climatiseurs, les réservoirs d'eau chaude (2022), la remise

tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
848 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire), J8R 6R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 32.1%
  • 13.0%
  • 17.1%
  • 13.7%
  • 56.4%
  • 0.0%
  • 14.3%
  • 28.9%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARYLISE PICHÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BIANCA LAMY INC.
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
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  • (2025)
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