Rare opportunité sur l'Île de Hull ! Ce duplex au potentiel exceptionnel est un véritable atout pour les investisseurs et entrepreneurs en quête de rentabilité. Idéalement situé près de toutes les commodités : commerces, parcs, pistes cyclables, CEGEP, université et transports en commun. À quelques pas des édifices gouvernementaux, garantissant une demande locative élevée. Un emplacement stratégique qui assure une rentabilité optimale. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en forte demande !
24'6" X 41'10" Irrégulières
1940
1 656,57 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Opportunité d'investissement exceptionnelle sur l'Île de Hull !
Ce duplex au potentiel locatif remarquable est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs et entrepreneurs en quête de rentabilité. Niché au coeur d'un secteur dynamique, il bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une demande locative constante.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un accès facile aux commerces, restaurants, épiceries et services essentiels. Les étudiants et professionnels apprécieront sa proximité avec le CEGEP, l'université et les centres de formation, tandis que les travailleurs du secteur public bénéficieront d'un accès rapide aux édifices gouvernementaux, assurant ainsi un taux d'occupation optimal.
Les amateurs de plein air profiteront des nombreux parcs et pistes cyclables à proximité, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre Ottawa et les environs en quelques minutes.
Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier ou optimiser un projet entrepreneurial, ce duplex représente un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité !
24'6" X 41'10" Irrégulières
1940
1 656,57 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
37'6" X 99' Irrégulières
3 712,47 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Électricité
Municipalité
Municipalité
Four Kenmore, réfrigérateur Kenmore, lave-vaisselle Bosch, laveuse/sécheuse samsung intelligente, congélateur Frigidaire de 36 pieds cube, tous les stores.
Rideaux et pôles, luminaires sur place (les anciens seront réinstallés), prises à lumière avec minuteur (anciennes seront réinstallées), effets du locataire.
Mon nom est MIGUEL LEGAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
Bonjour, mon nom est MIGUEL LEGAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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