639 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

639 000 $

Chargement du détail de la fiche...

639 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

639 000 $

Prochaine visite libre

22 Rue Lansdowne, Granby, J2G 4N9

Nouvelle Évaluation Municipale -- Clé en main | 5 chambres | 2 Salles de Bain Secteur recherché Magnifique propriété entièrement rénovée située dans la Haute-Ville de Granby, à quelques pas du lac Boivin et des pistes cyclables. Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et plancher chauffant. Deux salles de bains neuves jamais utilisées. Superbes planchers de bois franc et élégant escalier en bois d'acacia. Offre 4 chambres, dont une vaste pièce au 3e étage avec vue sur le lac pouvant servir de chambre principale ou salle familiale. Terrain intime de 9 150 pi² bordé d'arbres matures. Toiture de tôle neuve.

  • Superficie du terrain: 9 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
OLIVIER MARTEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85'8" X 74'10"

Inconnue

Aluminium , 2025

Béton coulé

2025 , Bardeaux d'asphalte , Tôle

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Clé en main | 4 chambres | 2 salles de bains | Secteur recherché de la Haute-Ville

Voici enfin la propriété que vous attendiez. Une résidence entièrement rénovée, offerte dans un état impeccable digne d'un véritable showroom, où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir confort, qualité et élégance.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette demeure unique. La cuisine moderne saura assurément devenir le coeur de la maison avec son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz, son abondant rangement ainsi que son plancher chauffant procurant un confort absolu au quotidien.

La propriété offre deux salles de bains entièrement rénovées, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Modernes, raffinées et jamais utilisées, elles sont prêtes à accueillir leurs premiers occupants.

Les espaces de vie bénéficient de magnifiques planchers de bois franc sur presque toute la superficie habitable, en plus d'un superbe escalier central en bois d'acacia ajoutant beaucoup de caractère et de prestige à l'ensemble.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Le troisième étage propose quant à lui une vaste pièce de 18 x 22 pi avec une vue imprenable sur le lac Boivin. Cet espace polyvalent peut facilement servir de chambre principale, salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou encore immense walk-in selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain intime de plus de 9 150 pi², bordé d'arbres matures, offre un environnement paisible et privé. La toiture de tôle neuve avec membrane Blueskin collée représente également un investissement durable et de grande qualité.

Située dans le très recherché secteur de la Haute-Ville de Granby, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du lac Boivin, des pistes cyclables et des nombreux espaces verts de la région.

Granby est reconnue pour sa qualité de vie, son environnement sécuritaire et ses nombreuses commodités : cafés, restaurants, marché public, boutiques, bibliothèques, installations sportives et le magnifique parc national de la Yamaska. Le tout à proximité du Zoo de Granby, du centre de ski Bromont, des parcs aquatiques et à seulement quelques minutes de l'autoroute 10.

À moins de 1 km de l'école de la Haute-Ville, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille désirant s'installer dans un secteur homogène, paisible et recherché.

Une propriété unique où confort, élégance et emplacement se rencontrent parfaitement.

Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85'8" X 74'10"

Inconnue

Aluminium , 2025

Béton coulé

2025 , Bardeaux d'asphalte , Tôle

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 160'4"

9 149,32 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 4'9" irr.
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'4" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 19'9" X 12'10"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 12'4"
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 7'9" irr.
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 5'1"
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12'3"
Chambre 2e niveau 13' X 8'4"
Chambre 2e niveau 12'5" X 7'8" irr.
Rangement 2e niveau 17'5" X 13'1" irr.
Mezzanine 3e niveau 22'4" X 15' irr.
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 18'1" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur D'air, Fixture, Luminaires, Thermopompe, Chauffe Eau

Effets personelle du propriétaire, Luminaires de La cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
22 Rue Lansdowne, Granby, J2G 4N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 27.1%
  • 14.2%
  • 19.7%
  • 21.0%
  • 24.4%
  • 8.4%
  • 8.4%
  • 58.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
OLIVIER MARTEL INC.
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est OLIVIER MARTEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?