745 000 $

10 logements à vendre - Granby

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745 000 $

10 logements à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

301 - 303 Rue York, Granby, J2G 2C6

Immeuble locatif de 10 appartements en excellent état, offrant des revenus stables et une forte demande locative. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des services, des écoles, des transports en commun et des principaux commerces et services, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif locatif solide dans un marché en pleine croissance. Une occasion rare au potentiel attractif à long terme.

  • Superficie du terrain: 11 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
FRAID ZADA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'50" X 66'

1950

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité d'investissement -- Immeuble locatif de 10 logements

Immeuble résidentiel de 10 unités idéalement situé dans le marché locatif en croissance de Granby. Cet immeuble représente un actif solide pour les investisseurs, offrant des revenus stables ainsi qu'un fort potentiel d'appréciation à long terme.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs, épiceries, restaurants ainsi que des principaux axes routiers et transports, ce qui la rend très attrayante pour les locataires et favorise une demande locative constante.

Granby connaît une croissance économique et démographique soutenue, contribuant à un marché locatif dynamique et rendant les immeubles multilogements comme celui-ci particulièrement intéressants pour les investisseurs.

Points forts de l'investissement :

* 10 unités résidentielles locatives
* Revenus locatifs stables avec locataires à long terme
* Forte demande locative dans le secteur
* Excellent potentiel d'appréciation à long terme
* Bien situé dans un marché en croissance
* Idéal pour les investisseurs souhaitant agrandir leur portefeuille immobilier

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble à revenus avec des bases solides et un potentiel de valorisation futur.

Les informations financières, les baux et la documentation supplémentaire sont disponibles sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'50" X 66'

1950

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'6" X 120'

11 229,34 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

8 minis frigo, meubles dans les 8 chambres, electroménagers dans la cuisine commune, (tous les effets inclus dans les baux)

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
301 - 303 Rue York, Granby, J2G 2C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 29.9%
  • 19.7%
  • 14.2%
  • 10.4%
  • 30.3%
  • 1.9%
  • 26.8%
  • 41.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FRAID ZADA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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