749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

749 000 $

Prochaine visite libre

310 Rue du Mont-Shefford, Granby, J2H 3J9

** ÉLÉGANT JUMELÉ PLAIN-PIED CONTEMPORAIN AVEC GARAGE - CONSTRUCTION 2024 ** Quartier du Plateau École des Monarque, modèle Lara, situé sur un coin de rue. Grand RDC ouvert et lumineux, plafonds de 9 pieds, cuisine de qualité, armoires au plafond, îlot/comptoir et dosseret de quartz. 4 chambres, dont 2 à l'étage, salle de bain du RDC avec douche indépendante et bain autoportant. Sous-sol complètement aménagé, 2 CAC, SDB, grand rangement + pièce à vocation polyvalente. À la cour, balcon de bois avec murs intimité, terrasse de pavés couverte d'une pergola et espace vert superbement paysager. Garantie maison neuve transférable. Suite addenda

  • Superficie du terrain: 5 084 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2024
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 58'8" Irrégulières

2024

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation de choix, entre ville & nature pour la vie de famille. Quartier récent, près des écoles et parcs, à proximité des services, commodités et axes routiers.

Située pratiquement en face de la nouvelle École des Monarques,
À proximité du parc Serge-Robert, dont l'aménagement est actuellement à l'étude par la Ville de Granby.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Construction 2024;
- Propriété jumelée située sur un coin de rue;
- Allée asphaltée pour 2 véhicules;
- Garage simple avec cuve et mezzanine de rangement;
- Toujours sous garantie maison neuve, transférable.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée donnant accès au garage, au sous-sol ainsi qu'au rez-de-chaussée;
- Aire de vie ouverte, plafonds de 9pieds, planchers de bois;
- Salon confortable, superbe cuisine, îlot/comptoir-lunch, comptoir et dosseret de quartz, armoires au plafond, évier double sous plan, salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre et une porte-patio triple menant vers le balcon;
- 2 chambres au RDC, salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant, lavabo double;
- Sous-sol complet, salle familiale, 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec douche indépendante et laveuse-sécheuse avec rangement;
- 2 grands rangements au sous-sol, dont un au revêtement de sol en plancher flottant, sans fenêtre, mais pourrait convenir à une utilisation comme salle de jeu, d'étude, bureau ou autre, selon vos besoins;
- Thermopompe murale pour votre plus grand confort.

Ce clé en main n'attend que vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 58'8" Irrégulières

2024

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 105'

5 083,79 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 7'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'4" Céramique Comptoir et dosseret quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'6" Bois Porte-patio triple
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'7" irr. Céramique Douche ind. + bain autoportant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 15'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 7'10" irr. Céramique Douche ind./laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 10'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 7'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et manette, aspirateur central et acc., thermopompe murale, ch-eau, échangeur d'air, 2 supports à télévision, miroirs de SDB, hotte, lave-vaisselle, meuble fixe au salon, pergola, installation pour borne électrique

Rideaux CCP

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
310 Rue du Mont-Shefford, Granby, J2H 3J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 23.4%
  • 16.8%
  • 22.5%
  • 21.8%
  • 50.8%
  • 23.7%
  • 3.4%
  • 22.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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