Située dans un secteur résidentiel paisible de Granby, sur une rue sans issue (cul-de-sac), cette charmante propriété se distingue par ses espaces de vie lumineux, son aménagement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Sa magnifique verrière, son sous-sol aménagé et sa cour bordée d'arbres matures offrent un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de chaque saison.

REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée lumineux donnant accès aux différents espaces de vie;
* Salon chaleureux avec plancher de bois et généreuse fenestration;
* Salle à manger de bonnes dimensions, ouverte sur le salon;
* Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires blanches et de généreuses surfaces de travail;
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale .
* Salle de bains complète comprenant un bain en coin et une douche indépendante.
* Magnifique verrière avec plafond cathédrale, poutres de bois apparentes, généreuse fenestration et accès direct à la cour arrière;
* Espace repas et détente aménagé dans la verrière, offrant une agréable vue sur l'extérieur.

SOUS-SOL
* Vaste salle familiale , offrant un espace supplémentaire pour la détente et les rassemblements;
* Poêle au bois avec mur de pierre, ajoutant une ambiance chaleureuse à la pièce;
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec plancher flottant;
* Salle de lavage indépendante;
* Espaces de rangement pratiques.

EXTÉRIEUR
* Cour arrière bordée d'arbres matures offrant un environnement verdoyant;
* Piscine hors terre avec terrasse surélevée;
* Verrière donnant accès à une terrasse extérieure;
* Espace aménagé pour les repas et la détente en plein air;
* Garage attaché offrant de l'espace pour le stationnement et le rangement;
* Allée asphaltée permettant le stationnement de véhicules.

EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ
* Secteur résidentiel tranquille, sur une rue sans issue (cul-de-sac), offrant un environnement agréable et peu de circulation de transit;
* École primaire des Bâtisseurs dans le secteur, ainsi que plusieurs établissements secondaires et le Cégep de Granby;
* Parc Amédée-Zigby, Centre d'interprétation de la nature du lac Boivin, parc national de la Yamaska et réseau cyclable de l'Estriade;
* Accès aux Galeries de Granby, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et établissements de santé;
* Zoo de Granby, parc aquatique Amazoo et nombreuses installations sportives et récréatives;
* À courte distance de Bromont, montagne d'expériences, reconnue pour ses pistes de ski, son vélo de montagne, ses terrains de golf et ses attraits touristiques;
* Accès à l'autoroute 10 et aux routes 112, 139 et 241, facilitant les déplacements vers les municipalités environnantes;
* L'autoroute 10 permet de rejoindre Brossard, le Quartier DIX30, le REM et Montréal, un avantage pour les déplacements vers les grands centres.