2 799 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Granby
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879 - 881 Rue Principale, Granby, J2G 2Z5
**LOCALISATION** Voici l'opportunité d'acquérir une station-service très bien implanté à Granby. Sa localisation près des galeries de Granby vous assure un débit de trafic constant et une visibilité incroyable. Cette station-service bénéficie également d'un local présentement loué à Subway.
-
Superficie du terrain:
39 090 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
64'4" X 52'1" Irrégulières
2008
Addenda
Localisation stratégique.
Installations en fibre de verre.
Plus de 18 000 lavages dans le lave-auto annuellement.
Locataire (Subway) vous rapporte un loyer additionnel.
Idéale pour investisseur.
Particularités du bâtiment
64'4" X 52'1" Irrégulières
2008
Particularités du terrain
205' X 191'
39 090 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bâtisse, terrain, fonds de commerce, contrat pétrolier Harnois, contrat de dépanneur Sobeys, équipements pétrolier (réservoirs pétroliers, tuyauterie, distributrices), équipements de dépanneur, équipements de lave-auto, bail Subway. Droit de premier refus de HARNOIS 30 jours et SOBEYS 60 jours.
Fonds de commerce Subway, équipements du Subway et inventaire de Subway, inventaire de dépanneur, inventaire pétrolier, l'inventaire sera prise par une compagnie indépendante 24 heures avant la signature de l'acte de vente.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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40.2%
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14.8%
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12.8%
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2.0%
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70.4%
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0.1%
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2.0%
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9.2%
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18.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS FERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-444-3456 |
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Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS FERLAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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