587 500 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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10 Av. de L'ange-Gardien, L'Ange-Gardien, J8L 2E7
Venez découvrir cette époustouflante propriété tout droit sortie de Pinterest! Rénovée avec un style moderne et épuré, ce plain pied vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 salles familiales, ce qui sera parfait pour accueillir votre famille! Étant sur un terrain de plus de 27 000pi2, vous aurez accès à un garage joint à la maison, une remise ainsi qu'un énorme garage comprenant 2 portes et un espace atelier! Située sur la frontière entre Buckingham et l'Ange-Gardien, vous pourrez profiter de la nature tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités dont vous aurez besoin! Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
27 313 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1953
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
65'1" X 24'9" Irrégulières
1953
1 215,68 Pi2
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Intérieur :
- Très grande entrée avec plafond de 12 pieds!
- Impressionnant garde-robe d'entrée avec espace de rangement supplémentaire caché!
- Rampes en vitre pour ajouter une touche de luxe!
- Comptoirs en quartz!
- Concept à air ouvert avec plafond cathédrale dans la salle à manger!
- Un mur moderne avec foyer électrique encastré dans le salon afin de créer une ambiance chaleureuse!
- 2 Salles de bain à couper le souffle!
- 4 chambres complètement refaites!
- Sous-sol complètement aménagé ayant la possibilité de faire une salle de jeu et un 2e salon!
Extérieur :
- Plus de 27 000 pi2 de terrain pour créer la cour de vos rêves!
- Une grande entrée en pavé uni!
- Un chemin privé se rendant à la cours pour plus de stationnement!
- 1 garage joint à la maison avec porte se rendant à l'intérieur de la propriété!
- 1 garage double + espace atelier afin d'entreposer voitures, bateaux ou autres!
- Une remise extérieure pour encore plus de rangement et même un poulailler!
Rénovations :
- Système septique complet capacité 4 chambres en 2023.
- 2 thermopompes murales en 2023.
- Entrée, 2 salons, cuisine, salle à manger, 4 chambres et 2 salles de bain en 2023-2024.
- Scellant noir sur le toit pour allonger la durée de vie de la toiture 2024.
- Drain français 2024.
- Porte d'entrée, porte se rendant au garage, toutes les portes intérieures, fenêtre du salon, fenêtres du pignon 2024.
- Toutes rénovations ont été faites avec permis de la ville en bonne et due forme.
Emplacement :
- Vivez dans la nature tout en étant près de tout!
- Quelques minutes d'écoles primaires, garderie, école secondaire!
- Restaurants, services ainsi que transports communs à quelques minutes de la propriété!
- Centre nautique géré par la ville à quelques pas afin de combler les amateurs de kayak, paddle board et autres!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
65'1" X 24'9" Irrégulières
1953
1 215,68 Pi2
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27 313 Pi2
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 11'7" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 22'2" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Corridor | Sous-sol 1 | 6'2" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 18'8" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 15'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, foyer électrique encastré au salon, tous les rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.3%
-
25.4%
-
20.1%
-
13.7%
-
8.6%
-
51.2%
-
12.0%
-
10.8%
-
26.1%
-
0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MIGUEL LEGAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIGUEL LEGAULT
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
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