3 000 000 $

Ferme à vendre - L'Avenir

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Ferme à vendre - L'Avenir

3 000 000 $

Prochaine visite libre

1017 5e Rang, L'Avenir, J0C 1B0

Magnifique domaine unique de plus de 45 hectares incluant 14 bâtiments (5 maisons, 3 garages, 1 bâtiment avec 85 chambres sur 3 étages + serres). Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs vignes, deux lacs à la truite, trois serres pour la culture. À proximité de l'autoroute 55 et à 30 minutes de l'autoroute 20.

  • Superficie du terrain: 4 920 594 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
NICOLAS GUENARD INC.
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Acier

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Projet est situé au Centre du Québec dans le municipalité de L'Avenir en bordure de la rivière St-François au 1017, 5e Rang, L'Avenir.

Magnifique domaine unique de plus de 45 hectares incluant 14 bâtiments (5 maisons, 3 garages, 1 bâtiment avec 85 chambres sur 3 étages + serres).

Plusieurs bâtiments avec de bonnes structures pouvant être adaptés selon vos besoins.

Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs vignes, deux lacs à la truite, trois serres pour la culture et une chapelle. Une des serres possède un système de chauffage. De plus vous avez cinq puits artésiens.

Directement en bordure de l'autoroute 55, qui mène vers la Mauricie et vers l'Estrie (ainsi qu'aux ÉtatsUnis), et de l'autoroute 20 via Drummondville (à 20 kilomètres), permet de se rendre à Québec, Montréal et Toronto.

Entre Drummondville et Sherbrooke (à 57 kilomètres), un emplacement privilégié à proximité de plusieurs compagnies de transport et transport ferroviaire national (Canadien national), ce qui facilite les exportations vers de multiples destinations, en plus du corridor commercial entre Montréal et Québec.

L'aéroport de Drummondville peut accueillir les jets d'affaires et les petits avions privés. Il est facile d'accès par tous les voyageurs provenant des aéroports internationaux de Montréal et de Québec.

C'est un emplacement géographique stratégique, bien au centre de la province, idéal pour le développement commercial et le développement industriel.

LE DOMAINE COMPREND:
- 3 maisons de huit chambres chacune
- Écurie
- Entrepôt
- Garage
- Serre
- Manoir
- Possibilité d'une centaine de chambres
- Grandes salles de réunions
- Salles de formation pour les travailleurs
- Salon pour rencontre entre locataire
- Cuisine professionnelle pour la transformation alimentaire
- Cafétéria

Superficie totale des bâtiments: 137 186 pieds carrés
Superficie totale du terrain: 113 061 acres

*Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Acier

Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 920 594,27 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Terre cultivable , Paysager

Accidenté , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 99 , Garage : 20

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Maison 1 1er niveau/RDC 32' X 42' irr. 8 chambres
Serre 1er niveau/RDC 20' X 42' irr.
Maison 2 1er niveau/RDC 32' X 42' irr. 8 chambres
Maison 3 1er niveau/RDC 32' X 42' irr.
Serre 1er niveau/RDC 32' X 60' irr. Relie la maison 2 et 3
Maison 4 1er niveau/RDC 25' X 40' irr. Sur 2 étages
Manoir 5 1er niveau/RDC 78' X 34' irr. Sur 3 niveaux
Manoir 6 1er niveau/RDC 90' X 42' irr. Sur 4 niveaux
Manoir 7 1er niveau/RDC 78' X 34' irr. Sur 3 niveaux
Manoir C 1er niveau/RDC 17' X 54' irr. Sur 3 niveaux
Serre 1er niveau/RDC 45' X 25' irr.
Magasin 1er niveau/RDC 72' X 32' irr. Sur 2 niveaux
Maison/chapelle 1er niveau/RDC 55' X 40' irr. Sur 2 niveaux
Conserverie 1er niveau/RDC 70' X 35' irr.
Imprimerie 1er niveau/RDC 99'9" X 70' irr.
Ferme 1er niveau/RDC 45' X 80' irr.
Miellerie 1er niveau/RDC 65' X 42' irr. Sur 3 niveaux
Hangar/atelier 1er niveau/RDC 99'9" X 80' irr.
Garage 1er niveau/RDC 99'9" X 40' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Mazout

Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien , Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique , Privé

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1017 5e Rang, L'Avenir, J0C 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 25.0%
  • 19.6%
  • 19.6%
  • 3.6%
  • 90.3%
  • 0.0%
  • 3.2%
  • 6.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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