559 000 $
Duplex à vendre - L'Île-Perrot
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16 - 18 Rue du Port-Joli, L'Île-Perrot, J7V 7A4
Propriété à revenus avec un potentiel de 33 600$ annuellement. Situé dans un quartier familial à proximité des écoles, parcs, garderie et transport en commun. Propriété lumineuse offrant un 5 1/2 au rez-de-chaussée et un spacieux 3 1/2 à l'étage inférieur avec chacun une entrée indépendante. Chaque locataire dispose d'un grand espace à la cour, d'un cabanon individuel et deux espaces de stationnements. Chaque unité est desservie par son propre panneau électrique et chauffe-eau individuel. L'unité principale est doté d'un système centrale et d'un rangement intérieur. La propriété pourrait facilement être reconverti en maison unifamiliale.
-
Superficie du terrain:
6 651 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
40'2" X 24'6" Irrégulières
1977
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Tôle
Addenda
Bienvenue au 16-18 rue du Port-Joli à L'Ile-Perrot.
Propriété à revenus avec un potentiel de 33 600$ annuellement.
Situé dans un quartier familial à proximité des écoles, parcs, garderie et transport en commun.
Propriété lumineuse offrant un 5 1/2 au rez-de-chaussée et un spacieux 3 1/2 à l'étage inférieur avec chacun une entrée indépendante.
Chaque locataire dispose d'un grand espace à la cour, d'un cabanon individuel et deux espaces de stationnements.
Chaque unité est desservie par son propre panneau électrique et chauffe-eau individuel.
L'unité principale est doté d'une thermopompe et d'un rangement intérieur sous les escaliers.
La propriété pourrait facilement être reconvertie en maison unifamiliale.
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Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture en tôle 2020 garantie 50 ans
- Chauffe-eau 2018
- Thermopompe 2016
- Asphalte 2018 selon l'ancien proprio
- Panneau électrique 2022 selon l'ancien proprio
- Ajout d'un cabanon mobile 2018 selon l'ancien proprio
*Plus de photos sont à venir*
*Les disponibilités pour les visites sont la semaine de 16h30 à 19h et le week-end de 10h à 16h avec 24h d'avis.*
Particularités du bâtiment
40'2" X 24'6" Irrégulières
1977
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Tôle
Particularités du terrain
60' X 100'90"
6 651,02 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'10" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 21'4" X 14'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'8" X 7'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'2" X 11' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 7' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Liminaires, ventilateur de plafond au salon, îlot de cuisine, 2 cabanons, électroménagers du sous-sol (cuisinière, laveuse, sécheuse)
Meubles et effets personnels des locataires, rez-de-chaussée: rideaux de la chambre principal et secondaire, sous-sol: congélateur, rideaux et poles
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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27.7%
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14.7%
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21.6%
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18.1%
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72.1%
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10.3%
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3.5%
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14.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHAEL KILLAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHAEL KILLAM
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-409-0884
- Téléc.: 450-638-3075
NICOLAS GUENARD Inc.
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