IMPORTANT INCLUTS dans la vente:
3 espaces au garage # 208-209 et 211
+ 2 espaces extérieurs #47 et #48 = 5 espaces de stationnements!!

UNITÉ CÔTÉ SOLEIL!! Découvrez ce magnifique condo lumineux situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant des espaces de vie aérés et fonctionnels.

Le salon, à plafond cathédrale, se distingue par sa grande fenestration et son accès direct au balcon privé, offrant une vue dégagée sur la cour extérieure et un plan d'eau naturel. La salle à manger, mise en valeur par un élégant luminaire, s'ouvre sur une cuisine moderne fonctionnelle, d'un dosseret en céramique noir et d'électroménagers en inox, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.

La chambre principale est vaste, lumineuse et munie d'un walk-in pratique. La deuxième chambre, tout aussi lumineuse, est parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'invité, avec un grand garde-robes doubles. La salle de bain propose un bain podium, une douche indépendante en acrylique vitrée et une vanité avec beaucoup de rangement. Le hall d'entrée inclut un placard style walk-in. Une salle de lavage séparée complète l'unité, offrant un espace utilitaire discret et bien aménagé.

Profitez également de 3 stationnements intérieurs + deux extérieurs, de trois espaces de rangement et de l'accès à une superbe piscine extérieure creusée. Emplacement de choix à proximité du REM, des autoroutes, du Quartier DIX30 et du réputé Club de golf de La Prairie.

À proximité:
- Quartier DIX30 (5 minutes!)
- École secondaire de la Magdeleine (1,5 km)
- École primaire Notre-Dame-Saint-Joseph (2km)
- REM (1,5 km)
- Situé à proximité des grands axes routiers Autoroute 30! Aut 132! Aut 10! et du club de golf!
Cet emplacement vous offre un équilibre parfait entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie.

Un lieu idéal pour les professionnels, les retraités actifs ou toute personne en quête d'un confort sans tracas, dans un cadre soigné.

Un coup de coeur assuré pour son confort, sa luminosité et son emplacement stratégique!

À NOTER: la copropriété est en cours de rénovation avec la réfection complète des revêtements extérieurs en acrylique, garantissant durabilité et valeur à long terme.

IMP: eau chaude inclut dans les frais de condo

Servitudes d'utilité publique en faveur d'Hydro-Québec et de
Bell Canada, publiées sous les numéros 15 859 123,
17 698 900, 18 010 287 et 18 306 541;
x Servitudes d'utilité publique en faveur de Gaz Métropolitain,
publiées sous les numéros 15 859 124 et 18 534 334.