579 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (Symbiocité)

579 000 $

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579 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (Symbiocité)

579 000 $

Prochaine visite libre

1045 Boul. de Palerme, app.302, La Prairie (Symbiocité), J5R 0N8

** UNITÉ DE COIN 4 1/2 - 2 ESPACES GARAGE PRIVÉS ** Le quartier résidentiel Symbiocité La Prairie, près de la nature, à proximité des services & commodités. Cette unité bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à sa position de coin et à ses fenêtres supplémentaires. Les espaces communs sont ouverts pour une atmosphère conviviale. Cuisine avec comptoir de quartz. Vous y trouverez 2 chambres, dont la chambre principale avec walk-in. Un grand rangement/salle de lavage et un climatiseur central pour votre confort. Balcon couvert de bonne dimension, rampes vitrées. 3 espaces stationnement, 2 au garage + 1 extérieur. Suite addenda !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 017,19 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage - rangement : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À La Prairie, dans le parc de conservation du marais. Les résidents de plus de 1 400 nouvelles habitations profitent des avantages d'un quartier qui accorde une place prépondérante aux milieux naturels. Emplacement de choix à proximité de Montréal, tout près des services, des écoles, des autoroutes, du nouveau REM et du Quartier Dix30.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- 2 espaces stationnement privés au garage #1-2, revêtement de sol en epoxy, évier profond, armoire de rangement fait sur mesure et une sortie d'eau boyau ainsi qu'un stationnement extérieur #11;
- Serrures électriques sur porte avant et arrière de l'unité + porte intérieure du garage;
- Balcon 10' x 8', couvert, avec rampes vitrées, prise pour BBQ au gaz et un store à manivelle, unique à cette unité;
- Monte-charge dans l'immeuble, système de caméra et Molok.

À l'intérieur :

- Plancher de céramique 24'' x 24'';
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;
- Grande fenêtre au salon avec foyer électrique et meuble audio au mur, salle à manger avec porte-patio vers balcon et fenêtre sur 2e mur, cuisine avec îlot/comptoir lunch/comptoir de quartz, dosseret ainsi qu'une fenêtre;
- Chambre principale avec walk-in 8,2' x 6,2', 2e chambre de bonne dimension;
- Salle de bain avec évier double en une pièce, douche de céramique indépendante et bain autoportant ainsi qu'un accès mural à la balayeuse central;
- Salle de lavage/ rangement, très pratique;
- 2e entrée vers l'arrière de l'unité avec garde-robe;
- Air climatisé central;
- Beaux atouts tels que 'pocket door' à la SDB, CCP et walk-in, éclairage dans les garde-robes et walk-in, encastrés dans toutes les pièces (système hôtel CCP) et stores électriques au salon et à la cuisine);
- Système SEDNA (dispositif de prévention des dégâts d'eau) avec 6 senseurs relié à un dispositif pour couper l'eau en cas de besoin.

Cette unité de coin est un endroit de choix dans le quartier recherché de Symbiocité La Prairie.

** Dans les caractéristiques de la fiche : Ascenseur : Il s'agit d'un monte-charge qui dessert le premier et le deuxième étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 017,19 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage - rangement : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'10" X 12' irr. Céramique Foyer électrique
Salle à manger 2e niveau 11'11" X 9'10" Céramique
Cuisine 2e niveau 9'6" X 9'2" Céramique Îlot/comptoir quartz
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 9'4" irr. Céramique Walk-in
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'3" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 9'1" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 10'5" X 4'11" Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer électrique (entrée au gaz disponible)

Installation aspirateur central , Système détection fuite d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles, rideaux, stores électriques des fenêtres salon-cuisine, store fixe de la salle à manger (ne monte et ne descend pas), lave-vaisselle Bosch, cuisinière au gaz, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., support mural de téléviseur, fournaise au gaz, échangeur d'air, climatiseur central, meubles fixes

Micro-onde

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
1045 Boul. de Palerme, app.302, La Prairie (Symbiocité), J5R 0N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 20.6%
  • 7.8%
  • 17.3%
  • 43.0%
  • 57.0%
  • 9.1%
  • 0.4%
  • 33.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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