425 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (Le Vieux Fort)
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105 Rue du Boulevard, app.301, La Prairie (Le Vieux Fort), J5R 2J3
Spacieux et lumineux condo de 1 127 pi² situé au coeur du Vieux-La Prairie. Cette unité bien conçue comprend deux chambres avec walk-in, un foyer au gaz, de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux stationnements (#20 et #24) et un rangement extérieur (#46). Profitez d'un grand balcon et d'une piscine creusée chauffée. La copropriété est bien gérée grâce à deux syndicats (vertical et horizontal) en excellente santé financière. Emplacement de choix à proximité des pistes cyclables, parcs, commerces, axes routiers majeurs et du lac La Citière. Ce condo combine confort, fonctionnalité et accessibilité -- une opportunité à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
1 126,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
**Votre condo dans le Vieux-La Prairie -- un véritable coup de coeur!**
**À L'INTÉRIEUR :**
* Condo spacieux et lumineux de plus de 1 127 pi² NET
* Fenestration abondante sur trois côtés, inondant l'espace de lumière naturelle
* Aire de vie ouverte, conviviale et bien pensée
* Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel, idéal pour se détendre
* Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
* Deuxième chambre dotée de deux fenêtres, parfaite pour un bureau à domicile lumineux
**À L'EXTÉRIEUR :**
* Terrasse privée bordée de végétations matures pour une intimité maximale
* BBQ permis pour vos repas estivaux
* Piscine creusée et chauffée pour profiter pleinement de la belle saison
**LE SYNDICAT :**
* Gestion rigoureuse et bien structurée
* Immeuble bien entretenu
* Environnement paisible et bon voisinage
**LE SECTEUR :**
* À quelques pas des cafés et restaurants charmants du Vieux-La Prairie
* Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'autoroute 132
* Transports en commun facilement accessibles
* À proximité de nombreux services : épiceries, pharmacies, SAQ et plus
* À quelques minutes du Marché des jardiniers
* Écoles, garderies et parcs à proximité
*Piste cyclable à la porte
Particularités du bâtiment
2004
1 126,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 14'2" X 13'5" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'5" X 9' | Parqueterie | Balcon |
| Cuisine | 3e niveau | 10' X 14'1" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'6" X 11'11" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'8" X 5'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 3e niveau | 14'10" X 10'4" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'11" X 8'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5' X 3' | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 3'9" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, climatiseur mural, hotte, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme, réservoir d'eau chaude.
Les biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
23.2%
-
15.6%
-
21.8%
-
22.0%
-
19.2%
-
4.3%
-
8.7%
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63.6%
-
4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SÉMIRA ADEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉMIRA ADEL
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-349-4666
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