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Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Clairière)
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105 Rue Patrick-McGee, La Prairie (La Clairière), J5R 5L3
*** Splendide demeure située dans un quartier paisible et homogène*** Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bains complète et une salle d'eau. Grande cuisine avec comptoir lunch donnant accès à la magnifique terrasse qui surplomb la cour arrière! Sous-sol hors-sol avec une grande salle familiale, un foyer au bois et une possibilité d'une 4e chambres au besoin. Accès au garage via l'intérieur de la propriété pour une commodité optimale. Son emplacement est idéal étant adossée au Parc Linéaire de la ville de La Prairie. Offrez-vous une visite!
-
Superficie du terrain:
5 081 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
38'10" X 25'60"
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Hors-Sol , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 105 rue Patrick-McGee!
Entrez dans cette propriété de plein pied Hors-Sol via un hall d'entrée chaleureux de type split!
Au rez-de-chaussée nous y retrouvons une grande cuisine avec comptoir lunch et beaucoup de rangement. Il y a possibilité de convertir l'espace lunch par un salle à manger avec quelques modifications et d'ainsi disposé de la salle à manger actuel et de la transformer en salon! Ceci restera à votre choix! Avec ses trois chambres à coucher sur le même niveau; ces divisions sont idéals pour une jeune famille!
La cuisine donnant accès à une grande terrasse en revêtement de composite pour une durabilité optimale.
En se dirigeant au sous-sol nous y trouverons un autre accès à la cours arrière par une grande porte-patio situé dans la salle familiale de ce niveau. Par sa dimension; la salle familiale permettant une espace de relaxation et un espace de jeu! Possibilité même d'y accueillir une 4e chambres au besoins. Vers l'accès donnant au garage vous rencontrerez un magnifique espace bureau avec beaucoup de luminosité. Cette pièce est séparée de la salle familiale via des portes française. Également une salle d'eau s'y retrouve avec l'espace pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur vous pourrez profiter d'une multitude de commodité! Soit la terrasse au niveau jardins en béton et couverte par la terrasse du haut; vous permettant de profitez de l'extérieur par temps pluvieux! Il y une terrasse sécurisé donnant accès à la piscine hors-terra chauffée et une autre terrasse située au niveau de la cuisine permettant une vu d'ensemble sur la cours et une vu imprenable sur le Parc Linéaire et le petit lac artificiel faisant office de voisin arrière!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS;
-Remplacement de la TOITURE (GAF Timberline -- 50 ans) : Octobre 2024
-Ramonage de la cheminée: Septembre 2024
-Remplacement du moteur piscine : Aout 2024
-Thermopompe Mitsubishi (MXZ3C30 -- Haute efficacité (2 unités intérieures)): Juin 2023
-Ajout valve sur l'entré d'eau principale: Juin 2021
-Réservoir à eau chaude: Octobre 2020
-Remplacement de la toile de piscine : Juin 2021
-Remplacement FENÊTRES en façade avant : Juillet 2021
-Remplacement PORTE D'ENTRÉE & PORTE GARAGE : Novembre 2020
-Pavé uni de l'entrée et passage côté maison : Mai 2022
-Terrassement arrière et haie de cèdres : Juin 2020
-Remplacement filtreur de piscine : Avril 2020
-Moteur de porte de garage avec batterie : Aout 2020
-Enduit sur escalier avant et solage : Octobre 2018
-Balcon en cèdre, rampe en aluminium et plancher en composite : Octobre 2018
-FENÊTRES, PORTE-PATIOS & revêtement arrière (isolation+gouttières+soffites+fascias):Juin 2018
-Ajout d'armoires dans la cuisine : Décembre 2017
Particularités du bâtiment
38'10" X 25'60"
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Hors-Sol , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49' X 102'
5 081 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'4" | Céramique | Avec crochet |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'6" | Parqueterie | Ouvert avec CUI |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'2" | Tuiles | Avec comptoir lunch |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'2" | Céramique | Bain/douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'3" | Parqueterie | 2 garde-robes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'9" | Parqueterie | pas garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'2" | Parqueterie | Garde-robe |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 23'8" X 11'3" | Tapis | Accès terrasse, porte-patio |
| Bureau | Rez-de-jardin | 16'5" X 7'7" | Tapis | portes françaises |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 9'5" X 6'11" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe 2 têtes , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, armoire PAX du bureau au s-sol, laveuse-sécheuse, module jeu enfant au s-sol, piscine H-T et accessoires de base, thermopompe piscine et ouvre porte garage électrique.
Congélateur du garage
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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18.1%
-
11.2%
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26.4%
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34.5%
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32.9%
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0.7%
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0.7%
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49.6%
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16.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2025)
Mon nom est ETIENNE LALONDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ETIENNE LALONDE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
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ALAIN LAVERDIÈRE
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Bonjour, mon nom est ETIENNE LALONDE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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