Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 février 2025 de 14H00 à 16H00

1 199 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)

1 199 000 $

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1 199 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-23

14:00 - 16:00

11 Rue Benoît-Charlebois, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6V1

** QUARTIER L'ARRONDISSEMENT - SUPERBE PROPRIÉTÉ COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AVEC SOUCI DE QUALITÉ ** Localisée sur un croissant d'un des quartiers les plus cossus de La Prairie. Concept moderne & réfléchi avec soin (signé Daniel Corbin) pour maximiser les espaces. Planchers de bois sur 3 étages, foyer 3 faces au salon, cuisine aux comptoirs de quartz et aménagement pratique des armoires, banquette à la salle à manger. 4 chambres à l'étage, plancher chauffant à la SDB principale. Salle familiale au sous-sol, 2 chambres et salle de bain. Cour bien aménagée avec grand patio de bois 2 niveaux avec gazebo, espace foyer et cabanon. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 6 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quartier résidentiel cossu parfait pour les familles. À quelques pas de l'accès au parc et sentier multifonctionnel.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Maison de briques sur 4 côtés au RDC;
- Perron avant revêtement epoxy;
- Allée asphaltée double pour 4 véhicules;
- Garage avec porte d'accès arrière, aménagement casiers et mezzanine 2016;
- Cour bordée de haies de cèdres matures sur 2 côtés, grand balcon de bois sur 2 niveaux avec portion couverte d'un gazebo, espace foyer extérieur et cabanon;
- Agrandissement porte-patio, agrandissement d'une fenêtre au RDC, ajout d'une fenêtre au sous-sol en 2018, porte avant et porte de garage remplacées en 2022, changement des thermos de fenêtres de la façade, peinture des volets extérieurs.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée avec mur vitré;
- Rénovation importante de tout le RDC en 2022. Les meubles et la disposition générale sont pensés pour faciliter la circulation et l'utilisation des pièces ainsi que maximiser la lumière naturelle;
- Salon confortable et pratique, téléviseur encastré dans un support sur mesure, foyer 3 faces au gaz propane (2022). L'aménagement répond aux besoins quotidiens et offre un maximum de fonctionnalité sans perte d'espace inutile;
- La cuisine dispose d'une butler's corner pratique dissimulé dans les armoires nombreuses, d'un très grand îlot/comptoir-lunch de quartz, d'électroménagers hauts de gamme inclus et d'une porte-patio agrandie;
- La salle à manger offre beaucoup d'espace ainsi qu'une superbe banquette;
- Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse et rangement complète le RDC;
- À l'étage, escalier rénové, installation d'une nouvelle rampe de verre et color-match des planchers 2022.
- 4 chambres ! Chambre principale avec portes doubles et 2 garde-robes, 3 autres pièces de bonnes dimensions dont une chambre avec walk-in 7,10' x 3,9' et portes doubles, la salle de bain rénovée en 2018 dispose d'un plancher chauffant, grande douche de céramique, bain autoportant, 2 lavabos, comptoir de quartz;
- Au sous-sol, 2 chambres et salle de bain avec douche indépendante, ajout d'une des chambres avec fenêtre et d'un rangement/garde-robe avec portes coulissantes en 2018;
- 100% des portes intérieures et cadres et moulures ont été remplacés.

Avec son aménagement intelligent & l'optimisation de ses espaces, cette demeure clé en main est prête à vous accueillir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 98'5"

6 458,35 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 10'11" irr. Bois Foyer au gaz 3 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 11'2" irr. Bois Comptoir quartz/grande p-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'1" irr. Bois Banquette
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 4'11" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 13'3" Bois Portes dbl/2 garde-robes
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'2" Bois Bureau
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 10'10" irr. Bois Walk-in/portes dbl
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 8'5" irr. Céramique Pl. chauffant/compt. quartz
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 14' Bois
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'4" irr. Bois Salle d'exercices
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 4'11" irr. Céramique Douche ind./comproir quartz
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, tringles, rideaux, électroménagers haute qualité de la cuisine (réfrigérateur Bosch, plaque induction Fisher Paykal, four Fisher Paykal, lave-vaisselle Bosch), ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, tablettes décoratives et rangements fixes, support mural et téléviseur Samsung frame 55 pouces

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
11 Rue Benoît-Charlebois, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 20.7%
  • 9.1%
  • 18.0%
  • 40.6%
  • 54.8%
  • 10.2%
  • 0.5%
  • 34.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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