Emplacement de choix dans le quartier l'Arrondissement de La Prairie, tout près du parc du même nom, à proximité des accès routiers, services et commodités.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double de pavé-uni pour 3 véhicules;
- Garage avec cuve et porte d'accès de côté (la porte du garage a été remplacée en 2017 et la dalle de béton refaite en 2018 avec de la nouvelle pierre de remblai);
- Nouvel aménagement de la cour en 2023, plus de 130 000$ investis : 1300pc de pavé installé, piscine creusée en fibre de verre, système au sel, chauffée et clôturée (aluminium ornemental), galerie Deckorators en composite, rampe de verre, muret avec drainage, 2 panneaux intimité en composite, système d'éclairage et système d'irrigation 7 zones;
- Pavé sur le côté de la maison et pas de jardin jusqu'à la cour, nivellement su terrain avant/arrière, pose de tourbe, drainage avec bac récepteur pour gouttières et 3 margelles;
- Cabanon remplacé en 2009, toutes les fenêtres et les portes remplacées en 2011, porte avant 2002, 4 thermos au sous-sol et 4 à l'étage changés en 2024.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par porte;
- Plafond 9,5p salon et salle à manger, plancher de bois sur tout le RDC, nouvelles portes intérieures tout le RDC en 2020;
- Aires de vies aérées grâce à l'ouverture du mur entre la salle à manger et la cuisine ainsi que la fenestration abondante procurant une agréable lumière naturelle;
- Cuisine avec armoires de bois, grand îlot carré central et dosseret métro moderne (2019), coin-repas avec banquette et porte-patio vers la cour;
- 3 chambres au RDC, salle de bain avec douche indépendante, bain et 2 lavabos, salle de lavage séparée;
- Sous-sol vaste, pièce principale pouvant convenir à plusieurs vocations selon vos goûts et besoins, actuellement salle de jeux et salle familiale, 2 chambres de bonnes dimensions, une avec walk-in 6,4' x 5,2', salle de bain avec douche indépendante et rangement ++;
- Fournaise et thermopompe centrale remplacées en 2019, panneau électrique 2023.

Une visite s'impose pour cette demeure clé en main !

* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.